Vaucluse (84)
Prix immobilier à Cadenet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cadenet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cadenet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cadenet
- Le Plan6 285 €
- Rue Henri de Savornin4 991 €
- Avenue Philippe de Girard4 875 €
- Lot les Grandes Bastides4 833 €
- Résidence les Magnanarelles4 810 €
- Rue Victor Hugo2 075 €
- Rue Danton2 111 €
- Rue de l Eglise2 200 €
- Rue Michelet2 237 €
- Place Mirabeau2 322 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Cadenet.
Voir toutes les rues analysées à Cadenet (34)
- Avenue du Couleton · 3 848 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 558 €/m²
- Avenue Philippe de Girard · 4 875 €/m²
- Avenue Philippe de Girard · 2 779 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 3 096 €/m²
- Boulevard du Sud · 3 172 €/m²
- Cours Saint Louis · 2 690 €/m²
- Derriere les Roques · 4 114 €/m²
- La Graille · 4 123 €/m²
- Le Plan · 6 285 €/m²
- Le Serre · 4 096 €/m²
- Les Vaureilles · 3 185 €/m²
- Lot les Grandes Bastides · 4 833 €/m²
- Place Mirabeau · 2 322 €/m²
- Résidence les Magnanarelles · 4 810 €/m²
- Route de Lourmarin · 3 903 €/m²
- Route de Pertuis · 2 943 €/m²
- Rue Baudin · 3 085 €/m²
- Rue Danton · 2 111 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 200 €/m²
- Rue de Portail de l Etang · 4 059 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 515 €/m²
- Rue des Dominicains · 3 094 €/m²
- Rue du 18 Juin 1940 · 3 405 €/m²
- Rue du Panier · 4 210 €/m²
- Rue du Portail de Pertuis · 2 867 €/m²
- Rue Henri de Savornin · 4 991 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 291 €/m²
- Rue Leonce Brieugne · 3 611 €/m²
- Rue Marceau · 2 438 €/m²
- Rue Michelet · 2 237 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 075 €/m²
- Village · 3 333 €/m²
- Village · 3 306 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cadenet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,1 €/m² | 10,2 €/m² à 16,7 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 13,4 €/m² à 21,9 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,6 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,0 €/m² à 15,2 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cadenet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,7 % de logements vacants, le marché de Cadenet est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cadenet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.8 % des 1 711 logements diagnostiqués à Cadenet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cadenet
Quel est le prix au m² à Cadenet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cadenet ?
L'immobilier est-il cher à Cadenet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cadenet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cadenet ?
Quel est le loyer au m² à Cadenet ?
Le marché immobilier de Cadenet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cadenet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.