France DPE

Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Cadolive

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cadolive, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cadolive

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements26 ventesFiabilité
3 143 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 815 et 3 809 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,9 k€3,4 k€2,9 k€2021202220242025
vs Bouches-du-Rhône
-3%
vs France
-4%
Bien de 59 m²
185 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 285
T2
3 013
T3
3 113
T4
3 180

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons77 ventesFiabilité
4 228 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 347 et 5 043 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-14.3%
3 ans
-3.9%
Depuis 2021
▲ +13.9%
5 k€4,3 k€3,7 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+5%
vs France
+97%
Bien de 89 m²
376 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
6 343
T3
4 165
T4
4 323
T5+
3 749
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

6.5 % des 217 logements diagnostiqués à Cadolive sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cadolive

Questions fréquentes : prix à Cadolive

Quel est le prix au m² à Cadolive ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cadolive est de 3 143 €/m² pour un appartement et 4 228 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Cadolive par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cadolive est 4 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cadolive ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cadolive ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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