Lot (46)
Prix immobilier à Cahors
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cahors, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cahors
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cahors
- 2 542 €
- 2 083 €
- 2 049 €
- 2 019 €
- 1 951 €
- 951 €
- 1 084 €
- 1 107 €
- 1 127 €
- 1 129 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cahors.
Louer à Cahors : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 10,0 €/m² à 14,7 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,7 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,4 €/m² | 7,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.1 % des 6 001 logements diagnostiqués à Cahors sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cahors
Quel est le prix au m² à Cahors ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cahors ?
L'immobilier est-il cher à Cahors par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cahors ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cahors ?
Quel est le loyer au m² à Cahors ?
Vous vendez un bien à Cahors ?
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