Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Caligny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Caligny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements371 ventesFiabilité
1 111 €/m² médian
50 % des ventes entre 883 et 1 411 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.8%
3 ans
▼ -4.6%
Depuis 2021
▼ -3.5%
vs Orne
-11%
vs France
-66%
Bien de 54 m²
≈ 60 000 €
Activité du marché
~74 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 140 €
T2
1 096 €
T3
1 112 €
T4
1 103 €
T5+
977 €
Maisons1 087 ventesFiabilité
1 178 €/m² médian
50 % des ventes entre 833 et 1 525 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.1%
3 ans
▲ +7%
Depuis 2021
▲ +10.7%
vs Orne
-6%
vs France
-45%
Bien de 82 m²
≈ 97 000 €
Activité du marché
~217 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
900 €
T2
972 €
T3
1 111 €
T4
1 266 €
T5+
1 185 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
A
620 €
B
1 110 €
C
1 780 €
D
2 640 €
E
3 570 €
F
4 610 €
G
5 780 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Caligny
Rues les plus chères
Rue Julien Salles2 031 €
Rue de l Orangerie1 832 €
Le Filtroquet1 726 €
Impasse du Cadran Solaire1 700 €
Rue de la Garenne1 692 €
Rues les moins chères
Place Saint Jean696 €
Route de Bellevue705 €
Rue Schnetz707 €
Rue de L'eglise731 €
Rue de la Harpe753 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Caligny.
Performance énergétique et prix
15.4 % des 6 126 logements diagnostiqués à Caligny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Caligny est de 1 111 €/m² pour un appartement et 1 178 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Caligny ?
Le prix médian au m² à Caligny a évolué de -6.8 % sur un an et de -4.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Caligny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Caligny est 66 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Caligny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Caligny ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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