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Corse (20)

Prix immobilier à Calvi

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Calvi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Calvi

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements875 ventesFiabilité
4 739 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 824 et 5 579 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.6%
3 ans
▲ +11.3%
Depuis 2021
▲ +26.5%
5,3 k€4,7 k€4,2 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+44%
Bien de 40 m²
≈ 190 000 €
Activité du marché
~146 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 926 €
T2
4 878 €
T3
4 529 €
T4
4 224 €
T5+
4 553 €
Maisons125 ventesFiabilité
5 750 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 285 et 8 247 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +34.2%
3 ans
▲ +13.8%
Depuis 2021
▲ +8.4%
6,7 k€5,7 k€4,6 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+165%
Bien de 103 m²
≈ 592 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
7 240 €
T3
5 254 €
T4
6 898 €
T5+
4 984 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 40 m²

A
300 €
B
540 €
C
870 €
D
1 290 €
E
1 740 €
F
2 250 €
G
2 820 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Calvi

Rues les plus chères
  • Résidence Piana d Occi6 591 €
  • Pinzutella6 529 €
  • Résidence les Rivages de Calvi6 185 €
  • Résidence Victoria Imm Vistareo6 046 €
  • Imm L'atrium5 933 €
Rues les moins chères
  • Fiume Secco2 790 €
  • Basse Ville2 800 €
  • San Francesco3 020 €
  • L Aniella3 297 €
  • Colle3 556 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Calvi.

Voir toutes les rues analysées à Calvi (50)
  • Basse Ville · 2 800 €/m²
  • Cantone · 4 151 €/m²
  • Colle · 3 556 €/m²
  • Fiume Secco · 2 790 €/m²
  • Grimo · 3 636 €/m²
  • Haute Ville · 4 388 €/m²
  • Imm L'atrium · 5 933 €/m²
  • Imm la Residence Ii · 5 653 €/m²
  • L Aniella · 3 297 €/m²
  • Les Collines · 5 000 €/m²
  • Lot Hameaux de Pietramaggiore · 5 093 €/m²
  • Lumio · 5 666 €/m²
  • Maza Corta · 4 304 €/m²
  • Mozzello · 4 811 €/m²
  • Olmo · 5 135 €/m²
  • Ondari Soprane · 5 000 €/m²
  • Pagliazze · 4 359 €/m²
  • Percatorio · 5 510 €/m²
  • Pinzutella · 6 529 €/m²
  • Poggiale · 4 875 €/m²
  • Résidence Asphodeles · 5 187 €/m²
  • Résidence Case Calvese · 4 770 €/m²
  • Résidence le Domaine de Maria Stella · 5 018 €/m²
  • Résidence le Grand Large · 5 376 €/m²
  • Résidence les Jardins de Cardellu · 4 396 €/m²
  • Résidence les Rivages de Calvi · 6 185 €/m²
  • Résidence les Terrasses de Donateo · 4 888 €/m²
  • Résidence Madona Di A Serra · 5 091 €/m²
  • Résidence Nayah Maria · 5 341 €/m²
  • Résidence Orangeraie · 4 896 €/m²
  • Résidence Piana d Occi · 6 591 €/m²
  • Résidence Pierre · 5 312 €/m²
  • Résidence Port Calvi · 5 421 €/m²
  • Résidence Rondoli Lieu Dit Vignaccia · 5 180 €/m²
  • Résidence Saint Jacques · 4 980 €/m²
  • Résidence San Francesco · 5 575 €/m²
  • Résidence Santa Regina Ii · 5 222 €/m²
  • Résidence U Paradisu · 4 820 €/m²
  • Résidence Victoria Imm Vistareo · 6 046 €/m²
  • Résidence Villa Raffaella · 4 938 €/m²
  • Route Di Mazza Corta Suprana · 4 721 €/m²
  • Route Pietramaggiore · 4 487 €/m²
  • Rue Albert 1 Er · 4 945 €/m²
  • Sainte Marie · 4 531 €/m²
  • Salito · 4 000 €/m²
  • San Francesco · 3 020 €/m²
  • Schinale · 5 187 €/m²
  • Stagnone · 3 636 €/m²
  • Talle · 4 773 €/m²
  • Villa · 4 925 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Calvi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

2.5 % des 1 587 logements diagnostiqués à Calvi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Calvi →

Questions fréquentes : prix à Calvi

Quel est le prix au m² à Calvi ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Calvi est de 4 739 €/m² pour un appartement et 5 750 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Calvi ?
Le prix médian au m² à Calvi a évolué de +8.6 % sur un an et de +11.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Calvi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Calvi est 44 % plus élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Calvi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Calvi ?
Pour un logement de 40 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 300 € (étiquette A) à 2 820 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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