Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Calvi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Calvi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements875 ventesFiabilité
4 565 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 645 et 5 450 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.2%
3 ans
▲ +8.2%
Depuis 2021
▲ +19%
vs Corse
n.d.
vs France
+40%
Bien de 40 m²
≈ 183 000 €
Activité du marché
~175 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 720 €
T2
4 739 €
T3
4 376 €
T4
4 093 €
T5+
4 433 €
Maisons131 ventesFiabilité
5 333 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 057 et 7 937 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -31.9%
3 ans
▼ -26.4%
Depuis 2021
▼ -6.5%
vs Corse
n.d.
vs France
+149%
Bien de 103 m²
≈ 549 000 €
Activité du marché
~26 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 510 €
T3
5 293 €
T4
6 250 €
T5+
4 939 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 40 m²
A
300 €
B
540 €
C
870 €
D
1 290 €
E
1 740 €
F
2 250 €
G
2 820 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Calvi
Rues les plus chères
Résidence Piana d Occi6 567 €
Pinzutella6 529 €
Olmo6 221 €
Résidence Victoria Imm Vistareo6 089 €
Imm L'atrium5 933 €
Rues les moins chères
Basse Ville2 800 €
Fiume Secco2 809 €
San Francesco2 821 €
L Aniella3 284 €
Stagnone3 568 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Calvi.
Performance énergétique et prix
2.6 % des 1 547 logements diagnostiqués à Calvi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Calvi est de 4 565 €/m² pour un appartement et 5 333 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Calvi ?
Le prix médian au m² à Calvi a évolué de -4.2 % sur un an et de +8.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Calvi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Calvi est 40 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Calvi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Calvi ?
Pour un logement de 40 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 300 € (étiquette A) à 2 820 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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