Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cambes-En-Plaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cambes-En-Plaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements61 ventesFiabilité
2 828 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 902 et 3 525 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.1%
3 ans
▼ -7.6%
Depuis 2021
▲ +65.1%
vs Calvados
-10%
vs France
-13%
Bien de 61 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 525 €
T2
2 823 €
T3
1 794 €
T4
2 752 €
Maisons519 ventesFiabilité
2 737 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 388 et 3 150 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.1%
3 ans
▲ +2.3%
Depuis 2021
▲ +13.7%
vs Calvados
+11%
vs France
+28%
Bien de 111 m²
≈ 304 000 €
Activité du marché
~104 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 727 €
T3
2 684 €
T4
2 818 €
T5+
2 698 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 111 m²
A
830 €
B
1 500 €
C
2 410 €
D
3 580 €
E
4 830 €
F
6 240 €
G
7 830 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cambes-En-Plaine
Rues les plus chères
Rue de Lebisey3 546 €
Allée des Aulnes3 392 €
Rue Romain Mauger3 302 €
Rue des Viducasses3 300 €
Allée Gay Lussac3 284 €
Rues les moins chères
Allée Edouard Branly1 769 €
Gr Grande Rue2 154 €
Rue des Peupliers2 187 €
Route de Courseulles2 197 €
Rue Emmanuel2 425 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Cambes-En-Plaine.
Performance énergétique et prix
10 % des 1 195 logements diagnostiqués à Cambes-En-Plaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cambes-En-Plaine est de 2 828 €/m² pour un appartement et 2 737 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cambes-En-Plaine ?
Le prix médian au m² à Cambes-En-Plaine a évolué de +9.1 % sur un an et de -7.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cambes-En-Plaine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cambes-En-Plaine est 13 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cambes-En-Plaine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cambes-En-Plaine ?
Pour un logement de 111 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 830 € (étiquette A) à 7 830 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 420 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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