Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cambo-Les-Bains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cambo-Les-Bains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements396 ventesFiabilité
3 824 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 245 et 4 408 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.4%
3 ans
▲ +1.9%
Depuis 2021
▲ +7.8%
vs Pyrénées-Atlantiques
+17%
vs France
+17%
Bien de 47 m²
≈ 180 000 €
Activité du marché
~79 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 500 €
T2
3 815 €
T3
3 727 €
T4
3 090 €
T5+
2 180 €
Maisons270 ventesFiabilité
3 647 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 795 et 4 360 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.5%
3 ans
▼ -10.4%
Depuis 2021
▲ +2.7%
vs Pyrénées-Atlantiques
+54%
vs France
+70%
Bien de 103 m²
≈ 376 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 271 €
T3
4 100 €
T4
3 867 €
T5+
3 200 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
A
350 €
B
630 €
C
1 020 €
D
1 520 €
E
2 040 €
F
2 640 €
G
3 310 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cambo-Les-Bains
Rues les plus chères
Lot Delbarre5 157 €
Eiherako Bidea4 982 €
Chemin du Camp de Cesar4 583 €
Avenue Bordart4 500 €
Avenue d Espagne4 368 €
Rues les moins chères
Rue de L'ecole2 226 €
Rue des Terrasses2 352 €
Rue Xerri Karrika3 000 €
Avenue du Prof Grancher3 133 €
La Place3 140 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Cambo-Les-Bains.
Performance énergétique et prix
7.7 % des 2 045 logements diagnostiqués à Cambo-Les-Bains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cambo-Les-Bains est de 3 824 €/m² pour un appartement et 3 647 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cambo-Les-Bains ?
Le prix médian au m² à Cambo-Les-Bains a évolué de -6.4 % sur un an et de +1.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cambo-Les-Bains par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cambo-Les-Bains est 17 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cambo-Les-Bains ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cambo-Les-Bains ?
Pour un logement de 47 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 350 € (étiquette A) à 3 310 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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