Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Cambrin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cambrin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cambrin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cambrin
- Résidence les Charmilles2 170 €
- Rue Piquette2 143 €
- Rue des Bardanes2 066 €
- Résidence les Bleuets1 889 €
- Rue Edouard Ratajczak1 820 €
- Rue Anatole France1 299 €
- Rue Desire Senechal1 448 €
- Rue de l Eglise1 474 €
- Rue Betterots1 475 €
- Rue Jean Jaures1 524 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Cambrin.
Voir toutes les rues analysées à Cambrin (16)
- Boulevard Louis Lesage · 1 775 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 678 €/m²
- Résidence les Bleuets · 1 889 €/m²
- Résidence les Charmilles · 2 170 €/m²
- Route Nationale 41 · 1 704 €/m²
- Rue Anatole France · 1 299 €/m²
- Rue Betterots · 1 475 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 663 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 474 €/m²
- Rue des Bardanes · 2 066 €/m²
- Rue des Resistants · 1 797 €/m²
- Rue Desire Senechal · 1 448 €/m²
- Rue Edouard Ratajczak · 1 820 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 524 €/m²
- Rue Piquette · 2 143 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 629 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cambrin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,2 €/m² à 16,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,6 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cambrin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cambrin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 276 logements diagnostiqués à Cambrin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cambrin
Quel est le prix au m² à Cambrin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cambrin ?
L'immobilier est-il cher à Cambrin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cambrin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cambrin ?
Quel est le loyer au m² à Cambrin ?
Le marché immobilier de Cambrin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cambrin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.