Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Campan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Campan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Campan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Campan
- Chemin de l Artigou3 761 €
- Route du Lac3 173 €
- Rue Larrey1 905 €
- Chemin de Trassouet1 791 €
- Rue de la Marque Darre1 773 €
- Rue du General Leclerc1 243 €
- Route des Deux Cols1 559 €
- Cabadur Daouan1 616 €
- Route du Col du Tourmalet1 676 €
- Route d Artigues1 679 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Campan.
Voir toutes les rues analysées à Campan (12)
- Cabadur Daouan · 1 616 €/m²
- Chemin de l Artigou · 3 761 €/m²
- Chemin de Trassouet · 1 791 €/m²
- Place Eugene Christophe · 1 755 €/m²
- Route d Artigues · 1 679 €/m²
- Route des Deux Cols · 1 559 €/m²
- Route du Col d Aspin · 1 753 €/m²
- Route du Col du Tourmalet · 1 676 €/m²
- Route du Lac · 3 173 €/m²
- Rue de la Marque Darre · 1 773 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 243 €/m²
- Rue Larrey · 1 905 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Campan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 7,0 €/m² à 15,6 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,5 €/m² à 9,8 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,5 €/m² à 10,9 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Campan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 64,3 % de résidences secondaires, Campan est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Campan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
33.3 % des 405 logements diagnostiqués à Campan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Campan
Quel est le prix au m² à Campan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Campan ?
L'immobilier est-il cher à Campan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Campan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Campan ?
Quel est le loyer au m² à Campan ?
Le marché immobilier de Campan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Campan ?
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