Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Cancale
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cancale, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cancale
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cancale
- Rue de l Ilot6 200 €
- Rue des Rimains5 753 €
- Boulevard Thiers5 379 €
- Quai Gambetta4 665 €
- Quai Admis en Chef Thomas4 587 €
- Avenue Gal de Gaulle3 053 €
- Rue Victor Hugo3 125 €
- Rue de la Roulette3 346 €
- Rue des Francais Libres3 470 €
- Rue des Pres Bosgers3 529 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Cancale.
Voir toutes les rues analysées à Cancale (27)
- Avenue de Scissy · 4 306 €/m²
- Avenue Gal de Gaulle · 3 053 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 797 €/m²
- Boulevard Thiers · 5 379 €/m²
- Impasse Champ des Douets Fleuris · 3 634 €/m²
- Passage Belle Brise · 4 273 €/m²
- Quai Admis en Chef Thomas · 4 587 €/m²
- Quai Gambetta · 4 665 €/m²
- Quai John Kennedy · 4 112 €/m²
- Rue Carnot · 3 972 €/m²
- Rue de l Ilot · 6 200 €/m²
- Rue de la Jannaie · 4 131 €/m²
- Rue de la Roulette · 3 346 €/m²
- Rue de la Vieille Riviere · 3 925 €/m²
- Rue de Port Briac · 3 619 €/m²
- Rue des Francais Libres · 3 470 €/m²
- Rue des Pres Bosgers · 3 529 €/m²
- Rue des Rimains · 5 753 €/m²
- Rue du Cdt Charcot · 3 941 €/m²
- Rue du Cormoran · 4 307 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 3 722 €/m²
- Rue du Port · 3 557 €/m²
- Rue du Verger · 3 907 €/m²
- Rue Esprit Bailly · 4 119 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 3 750 €/m²
- Rue Saint Malo · 4 015 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 125 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cancale : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² à 15,6 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 €/m² à 17,1 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,3 €/m² | 3,1 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 13,8 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cancale
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 41,2 % de résidences secondaires, Cancale est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cancale, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 1 460 logements diagnostiqués à Cancale sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cancale
Quel est le prix au m² à Cancale ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cancale ?
L'immobilier est-il cher à Cancale par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cancale ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cancale ?
Quel est le loyer au m² à Cancale ?
Le marché immobilier de Cancale est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cancale ?
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