Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Cancale
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cancale, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cancale
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cancale
- Rue des Rimains5 385 €
- Boulevard Thiers5 097 €
- Rue Adolphe Robin5 000 €
- Quai Gambetta4 652 €
- Avenue de Scissy4 413 €
- Rue Victor Hugo3 033 €
- Avenue Gal de Gaulle3 060 €
- Rue de la Roulette3 250 €
- Rue des Francais Libres3 268 €
- Rue des Pres Bosgers3 309 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Cancale.
Voir toutes les rues analysées à Cancale (26)
- Avenue de Scissy · 4 413 €/m²
- Avenue Gal de Gaulle · 3 060 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 851 €/m²
- Boulevard Thiers · 5 097 €/m²
- Impasse Champ des Douets Fleuris · 3 634 €/m²
- Le Verger du Puits · 4 032 €/m²
- Passage Belle Brise · 4 130 €/m²
- Quai Gambetta · 4 652 €/m²
- Quai John Kennedy · 4 062 €/m²
- Rue Adolphe Robin · 5 000 €/m²
- Rue Amiral Bouvet · 3 500 €/m²
- Rue Carnot · 3 726 €/m²
- Rue de la Jannaie · 3 344 €/m²
- Rue de la Roulette · 3 250 €/m²
- Rue de la Vieille Riviere · 3 925 €/m²
- Rue de Port Briac · 3 553 €/m²
- Rue des Francais Libres · 3 268 €/m²
- Rue des Pres Bosgers · 3 309 €/m²
- Rue des Rimains · 5 385 €/m²
- Rue du Cdt Charcot · 3 859 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 3 627 €/m²
- Rue du Port · 3 478 €/m²
- Rue du Verger · 3 907 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 4 090 €/m²
- Rue Saint Malo · 3 823 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 033 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cancale : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² à 15,6 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 €/m² à 17,1 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,3 €/m² | 3,2 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 13,8 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cancale
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 41,2 % de résidences secondaires, Cancale est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cancale, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 1 424 logements diagnostiqués à Cancale sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cancale
Quel est le prix au m² à Cancale ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cancale ?
L'immobilier est-il cher à Cancale par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cancale ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cancale ?
Quel est le loyer au m² à Cancale ?
Le marché immobilier de Cancale est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cancale ?
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