Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Canohes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Canohes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Canohes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Canohes
- Rue Rene Dumont3 693 €
- Rue Pere Verdaguer3 395 €
- Rue Ferdinand Pouquet3 384 €
- Rue Ludovic Masse3 108 €
- Rue Pau Casals3 056 €
- Rue du Haut Roussillon1 700 €
- Rue du Huit Mai1 809 €
- Rue des Eglantines2 061 €
- Rue de l Abreuvoir2 166 €
- Rue Camille Descossy2 234 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Canohes.
Voir toutes les rues analysées à Canohes (27)
- Avenue de Las Canals · 2 908 €/m²
- Avenue de Perpignan · 2 278 €/m²
- Avenue El Crusat · 2 628 €/m²
- Chemin des Muriers · 2 320 €/m²
- Place Jean Ferrat · 2 775 €/m²
- Rue Camille Descossy · 2 234 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 2 166 €/m²
- Rue de l Aramon · 2 591 €/m²
- Rue des Eglantines · 2 061 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 386 €/m²
- Rue des Immortelles · 2 739 €/m²
- Rue des Templiers · 2 605 €/m²
- Rue des Vignes · 2 402 €/m²
- Rue du Carlitte · 2 486 €/m²
- Rue du Chardonnay · 2 508 €/m²
- Rue du Haut Roussillon · 1 700 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 809 €/m²
- Rue du Soleil · 2 258 €/m²
- Rue Eliane Thibaut Comelade · 2 818 €/m²
- Rue Ferdinand Pouquet · 3 384 €/m²
- Rue Hyacinthe Rigaud · 2 947 €/m²
- Rue Ludovic Masse · 3 108 €/m²
- Rue Pau Casals · 3 056 €/m²
- Rue Pere Verdaguer · 3 395 €/m²
- Rue Pompeu Fabra · 2 944 €/m²
- Rue Rene Dumont · 3 693 €/m²
- Rue Yann Arthus Bertrand · 2 739 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Canohes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,7 €/m² à 13,4 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,1 €/m² à 16,6 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,7 €/m² à 12,2 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,3 €/m² à 15,7 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Canohes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Canohes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.3 % des 820 logements diagnostiqués à Canohes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Canohes
Quel est le prix au m² à Canohes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canohes ?
L'immobilier est-il cher à Canohes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Canohes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Canohes ?
Quel est le loyer au m² à Canohes ?
Le marché immobilier de Canohes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Canohes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.