Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cante, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cante
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements50 ventesFiabilité
1 486 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 333 et 1 664 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -16.6%
3 ans
▲ +8.3%
Depuis 2021
▲ +8.7%
vs Ariège
+2%
vs France
-54%
Bien de 46 m²
≈ 68 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 621 €
T3
1 379 €
Maisons389 ventesFiabilité
1 572 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 089 et 2 044 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.2%
3 ans
▼ -2.4%
Depuis 2021
▲ +16.9%
vs Ariège
+11%
vs France
-27%
Bien de 100 m²
≈ 157 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 052 €
T2
1 566 €
T3
1 408 €
T4
1 703 €
T5+
1 544 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cante
Rues les plus chères
Rue des Potences2 202 €
La Gendarmerie2 188 €
Lardenne-Hameau2 152 €
Rue du Roussillon2 100 €
Cité du Couloumie2 067 €
Rues les moins chères
Rue Grande Rue845 €
Le Village887 €
Village916 €
Rue du Lion d Or1 062 €
Rue de Carrero de Darre1 066 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Cante.
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 227 logements diagnostiqués à Cante sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cante est de 1 486 €/m² pour un appartement et 1 572 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cante ?
Le prix médian au m² à Cante a évolué de -16.6 % sur un an et de +8.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cante par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cante est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cante ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cante ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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