Nord (59)
Prix immobilier à Cantin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cantin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cantin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cantin
- Rue George Sand2 361 €
- Rue de Douai1 926 €
- Rue Andre Leglay1 812 €
- Rue du Marais1 800 €
- Rue de la Fontaine1 748 €
- Rue de l Eglise714 €
- Rue de Cambrai1 276 €
- Rue Charles Lefebvre1 317 €
- Rue de l Eglise1 318 €
- Rue de Roucourt1 340 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Cantin.
Voir toutes les rues analysées à Cantin (15)
- Rue Andre Leglay · 1 812 €/m²
- Rue Charles Lefebvre · 1 317 €/m²
- Rue d Oisy · 1 666 €/m²
- Rue de Bapaume · 1 414 €/m²
- Rue de Cambrai · 1 276 €/m²
- Rue de Douai · 1 365 €/m²
- Rue de Douai · 1 926 €/m²
- Rue de Flequieres · 1 585 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 318 €/m²
- Rue de l Eglise · 714 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 748 €/m²
- Rue de Roucourt · 1 340 €/m²
- Rue du Marais · 1 800 €/m²
- Rue George Sand · 2 361 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 501 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cantin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,7 €/m² à 12,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,9 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,8 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cantin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cantin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.5 % des 612 logements diagnostiqués à Cantin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cantin
Quel est le prix au m² à Cantin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cantin ?
L'immobilier est-il cher à Cantin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cantin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cantin ?
Quel est le loyer au m² à Cantin ?
Le marché immobilier de Cantin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cantin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.