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Guadeloupe (971)

Prix immobilier à Capesterre

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Capesterre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Capesterre

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons18 ventesFiabilité
2 734 €/m² médian
50 % des ventes entre 790 et 3 732 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,2 k€1,8 k€0,3 k€2021202220242025
vs Outre-mer
-7%
vs France
+28%
Bien de 69 m²
187 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 68

A
510
B
920
C
1 490
D
2 210
E
2 980
F
3 850
G
4 830

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

0 % des 1 logements diagnostiqués à Capesterre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Capesterre

Questions fréquentes : prix à Capesterre

Quel est le prix au m² à Capesterre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Capesterre est de 2 734 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Capesterre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Capesterre est 28 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Capesterre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Capesterre ?
Pour un logement de 68 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 510 € (étiquette A) à 4 830 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 340 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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