Gironde (33)
Prix immobilier à Carbon-Blanc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carbon-Blanc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Carbon-Blanc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carbon-Blanc
- 7 140 €
- 3 835 €
- 3 661 €
- 3 602 €
- 3 455 €
- 1 776 €
- 1 996 €
- 2 073 €
- 2 171 €
- 2 304 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Carbon-Blanc.
Voir toutes les rues analysées à Carbon-Blanc (36)
- Allée Calmette · 3 455 €/m²
- Avenue Austin Conte · 2 827 €/m²
- Avenue de la Gardette · 2 171 €/m²
- Avenue de la Liberte · 2 073 €/m²
- Avenue du Mal Foch · 2 625 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 457 €/m²
- Avenue Gaston Cabannes · 3 041 €/m²
- Avenue Gustave Eiffel · 2 929 €/m²
- Avenue Jean Capdeboscq · 3 089 €/m²
- Avenue la Fontaine · 2 787 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 941 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 167 €/m²
- Chemin de Loume · 3 661 €/m²
- Le Hameau des Muriers · 2 878 €/m²
- Le Pin · 2 417 €/m²
- Les Places · 3 126 €/m²
- Place Kennedy · 3 000 €/m²
- Résidence Triviaux · 1 996 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery · 2 468 €/m²
- Rue Blanqui · 3 063 €/m²
- Rue de la Mouline · 3 181 €/m²
- Rue de Lucie · 3 835 €/m²
- Rue des Flandres · 3 000 €/m²
- Rue des Vergers · 2 712 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 872 €/m²
- Rue du Petit Bois · 2 906 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 3 195 €/m²
- Rue Georges de Sonneville · 2 835 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 312 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 304 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 224 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 2 872 €/m²
- Rue Ludovic Bourdieu · 2 698 €/m²
- Rue Pasteur · 3 602 €/m²
- Rue Racine · 7 140 €/m²
- Rue Roland Garros · 1 776 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carbon-Blanc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 11,5 €/m² à 15,3 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 13,4 €/m² à 17,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 10,2 €/m² à 13,4 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,5 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carbon-Blanc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché de Carbon-Blanc est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
2.6 % des 2 242 logements diagnostiqués à Carbon-Blanc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carbon-Blanc
Quel est le prix au m² à Carbon-Blanc ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carbon-Blanc ?
L'immobilier est-il cher à Carbon-Blanc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carbon-Blanc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carbon-Blanc ?
Quel est le loyer au m² à Carbon-Blanc ?
Le marché immobilier de Carbon-Blanc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carbon-Blanc ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.