Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Carbonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carbonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carbonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carbonne
- Impasse Pierre de Potier2 689 €
- Rue Paul Gouiric2 606 €
- Route de l Arize2 596 €
- Chemin de Las Peyreres2 475 €
- Route de Carbonne2 419 €
- Rue Jean Jaures1 162 €
- Rue de l Eglise1 492 €
- Impasse du Chalet1 638 €
- Cité Lamartine1 691 €
- Rue Lucien Cassagne1 726 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Carbonne.
Voir toutes les rues analysées à Carbonne (24)
- Avenue Aristide Briand · 1 863 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 919 €/m²
- Avenue de Toulouse · 2 285 €/m²
- Avenue Jallier · 2 406 €/m²
- Avenue Pierre Marty · 2 184 €/m²
- Chemin de l Industrie · 2 321 €/m²
- Chemin de Las Peyreres · 2 475 €/m²
- Cité Lamartine · 1 691 €/m²
- Impasse du Chalet · 1 638 €/m²
- Impasse Pierre de Potier · 2 689 €/m²
- Place du Bariot · 2 182 €/m²
- Route de Carbonne · 2 196 €/m²
- Route de Carbonne · 2 419 €/m²
- Route de Cazeres · 2 111 €/m²
- Route de l Arize · 2 596 €/m²
- Route du Lancon · 2 390 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 492 €/m²
- Rue des Chenes · 2 268 €/m²
- Rue Etienne Prosjean · 2 301 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 164 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 162 €/m²
- Rue Lucien Cassagne · 1 726 €/m²
- Rue Paul Gouiric · 2 606 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 997 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carbonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,7 €/m² à 12,7 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,9 €/m² à 14,5 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,5 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,1 €/m² à 15,2 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carbonne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carbonne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.1 % des 1 303 logements diagnostiqués à Carbonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carbonne
Quel est le prix au m² à Carbonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carbonne ?
L'immobilier est-il cher à Carbonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carbonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carbonne ?
Quel est le loyer au m² à Carbonne ?
Le marché immobilier de Carbonne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carbonne ?
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