Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Carbonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carbonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Carbonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carbonne
- 2 689 €
- 2 670 €
- 2 528 €
- 2 484 €
- 2 393 €
- 1 162 €
- 1 638 €
- 1 685 €
- 1 793 €
- 1 878 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Carbonne.
Louer à Carbonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,7 €/m² à 12,7 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,9 €/m² à 14,5 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,5 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,1 €/m² à 15,2 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.1 % des 1 227 logements diagnostiqués à Carbonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carbonne
Quel est le prix au m² à Carbonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carbonne ?
L'immobilier est-il cher à Carbonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carbonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carbonne ?
Quel est le loyer au m² à Carbonne ?
Vous vendez un bien à Carbonne ?
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