Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Cardroc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cardroc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cardroc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cardroc
- La Besnelais2 925 €
- Rue Adolphe Orain2 854 €
- Allée du Clos2 600 €
- Rue du Haut Champ2 591 €
- Rue du Prieure2 521 €
- Rue de Rohan1 370 €
- Place de la Croix1 485 €
- Rue de la Liberation1 519 €
- Boulevard Alain Fergent1 651 €
- Rue de la Liberte1 668 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Cardroc.
Voir toutes les rues analysées à Cardroc (33)
- A Loche · 2 231 €/m²
- Allée du Clos · 2 600 €/m²
- Allée du Progres · 2 482 €/m²
- Avenue des Trente · 2 234 €/m²
- Avenue Duguesclin · 2 470 €/m²
- Avenue Felicite de Lamennais · 2 375 €/m²
- Boulevard Alain Fergent · 1 651 €/m²
- Chemin des Dames · 1 750 €/m²
- La Besnelais · 2 925 €/m²
- Les Coteaux de Heurteloie · 1 838 €/m²
- Place Alexandre Jehanin · 2 004 €/m²
- Place de la Croix · 1 485 €/m²
- Résidence les Oliviers · 1 869 €/m²
- Rue Adolphe Orain · 2 854 €/m²
- Rue Angela Duval · 2 045 €/m²
- Rue d Armor · 2 033 €/m²
- Rue de la Landelle · 1 898 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 519 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 668 €/m²
- Rue de la Quintaine · 1 745 €/m²
- Rue de Rohan · 1 370 €/m²
- Rue des Cormiers · 1 871 €/m²
- Rue du Bas Champ · 2 096 €/m²
- Rue du Champ des Cours · 2 294 €/m²
- Rue du Clos Ponthiou · 2 278 €/m²
- Rue du Courtil Noe · 2 357 €/m²
- Rue du Haut Champ · 2 591 €/m²
- Rue du Prieure · 2 521 €/m²
- Rue du Stade · 2 089 €/m²
- Rue Jean Guillaume Chifoliau · 2 466 €/m²
- Rue Nationale · 2 079 €/m²
- Rue Nationale · 1 709 €/m²
- Saint Lien · 2 214 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cardroc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,4 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,4 €/m² à 16,9 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,8 €/m² à 11,1 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cardroc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cardroc, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 1 901 logements diagnostiqués à Cardroc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cardroc
Quel est le prix au m² à Cardroc ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cardroc ?
L'immobilier est-il cher à Cardroc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cardroc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cardroc ?
Quel est le loyer au m² à Cardroc ?
Le marché immobilier de Cardroc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cardroc ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.