Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Carency
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carency, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carency
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 118 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carency
- Rue de la Fraternite2 475 €
- Rue du Moulin2 258 €
- Rue du General de Gaulle2 257 €
- Rue de la Republique2 252 €
- Rue du Marechal Foch2 031 €
- Gr Grande Rue1 486 €
- Rue Gambetta1 628 €
- Rue de la Gare1 907 €
- Rue Roger Salengro1 960 €
- Rue Victor Hugo1 997 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Carency.
Voir toutes les rues analysées à Carency (10)
- Gr Grande Rue · 1 486 €/m²
- Rue de la Fraternite · 2 475 €/m²
- Rue de la Gare · 1 907 €/m²
- Rue de la Republique · 2 252 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 257 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 031 €/m²
- Rue du Moulin · 2 258 €/m²
- Rue Gambetta · 1 628 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 960 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 997 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carency : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,4 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carency
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carency, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.6 % des 341 logements diagnostiqués à Carency sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carency
Quel est le prix au m² à Carency ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carency ?
L'immobilier est-il cher à Carency par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carency ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carency ?
Quel est le loyer au m² à Carency ?
Le marché immobilier de Carency est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carency ?
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