Manche (50)
Prix immobilier à Carentan Les Marais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carentan Les Marais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carentan Les Marais
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Carentan Les Marais
- Chemin du Grand Bas Pays2 898 €
- Place du Marche aux Pommes2 632 €
- Rue Raymond Abdon2 381 €
- Rue du Grand Valnoble2 323 €
- Rue d Isigny2 309 €
- Rue de la Bretelle632 €
- Rue du Grand Segueville -St Pe750 €
- Impasse des Glaieuls892 €
- Route de l Abbe Bihel988 €
- Rue du Gibet1 044 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Carentan Les Marais.
Voir toutes les rues analysées à Carentan Les Marais (43)
- Chemin du Grand Bas Pays · 2 898 €/m²
- Impasse de l Avenir · 1 694 €/m²
- Impasse des Glaieuls · 892 €/m²
- Le Haut Dyck · 1 415 €/m²
- Place de la Republique · 1 217 €/m²
- Place de la Ribonnerie · 1 379 €/m²
- Place du Marche aux Pommes · 2 632 €/m²
- Pommenauque · 2 164 €/m²
- Résidence des Marais · 2 100 €/m²
- Route d Auvers · 2 166 €/m²
- Route de Carentan - les Veys · 1 280 €/m²
- Route de l Abbe Bihel · 988 €/m²
- Route de Periers · 1 494 €/m²
- Route de Saint Come · 2 108 €/m²
- Rue Cent Unieme Airborne · 1 591 €/m²
- Rue Chanvalon · 1 345 €/m²
- Rue d Isigny · 2 309 €/m²
- Rue de l Isle · 1 288 €/m²
- Rue de L'yser · 2 142 €/m²
- Rue de la Bergerie · 1 396 €/m²
- Rue de la Bretelle · 632 €/m²
- Rue des Communettes · 1 235 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 759 €/m²
- Rue des Ormes · 1 461 €/m²
- Rue des Villas · 1 970 €/m²
- Rue du Chateau · 1 575 €/m²
- Rue du Gibet · 1 044 €/m²
- Rue du Grand Segueville -St Pe · 750 €/m²
- Rue du Grand Valnoble · 2 323 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 231 €/m²
- Rue du Preche · 1 666 €/m²
- Rue Flandres Dunkerque · 1 930 €/m²
- Rue General Maxwell Taylor · 2 052 €/m²
- Rue Giesmard · 1 546 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 648 €/m²
- Rue Holgate · 1 765 €/m²
- Rue Jean Loret · 1 506 €/m²
- Rue Lepelletier · 1 428 €/m²
- Rue Marechal Leclerc - St Come · 1 907 €/m²
- Rue Mary - St Come du Mont · 1 298 €/m²
- Rue Moselmann · 2 048 €/m²
- Rue Raymond Abdon · 2 381 €/m²
- Rue Sebline · 1 693 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Carentan Les Marais
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 50480 (50480) | n.c. | 1 694 € | 920 | 19,2 % |
| 50500 (50500) | 1 587 € | 1 600 € | 3 141 | 10,7 % |
| 50620 (50620) | n.c. | 1 138 € | 909 | 11,9 % |
Louer à Carentan Les Marais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,3 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 9,8 €/m² à 16,6 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,2 €/m² à 9,4 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carentan Les Marais
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carentan Les Marais, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 4 970 logements diagnostiqués à Carentan Les Marais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Carentan Les Marais →
Questions fréquentes : prix à Carentan Les Marais
Quel est le loyer au m² à Carentan Les Marais ?
Le marché immobilier de Carentan Les Marais est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carentan Les Marais ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.