Manche (50)
Prix immobilier à Carentan-Les-Marais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carentan-Les-Marais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carentan-Les-Marais
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Carentan-Les-Marais
- Chemin du Grand Bas Pays2 898 €
- Place du Marche aux Pommes2 632 €
- Rue du Grand Valnoble2 352 €
- Résidence des Marais2 245 €
- Rue Georges Alphonse2 230 €
- Rue du Grand Segueville -St Pe750 €
- Route de l Abbe Bihel878 €
- Impasse des Glaieuls892 €
- Rue des Communettes1 096 €
- Rue du Gibet1 178 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Carentan-Les-Marais.
Voir toutes les rues analysées à Carentan-Les-Marais (40)
- Chemin du Grand Bas Pays · 2 898 €/m²
- Impasse de l Avenir · 1 694 €/m²
- Impasse des Glaieuls · 892 €/m²
- Le Haut Dyck · 1 415 €/m²
- Place de la Republique · 1 229 €/m²
- Place de la Ribonnerie · 1 379 €/m²
- Place du Marche aux Pommes · 2 632 €/m²
- Résidence des Marais · 2 245 €/m²
- Route d Auvers · 2 166 €/m²
- Route de Carentan - les Veys · 1 280 €/m²
- Route de l Abbe Bihel · 878 €/m²
- Route de Periers · 1 221 €/m²
- Route de Saint Come · 2 108 €/m²
- Rue Cent Unieme Airborne · 2 067 €/m²
- Rue Chanvalon · 1 345 €/m²
- Rue Cite les Baults · 1 739 €/m²
- Rue d Isigny · 2 148 €/m²
- Rue de l Isle · 1 378 €/m²
- Rue de L'yser · 2 142 €/m²
- Rue des Communettes · 1 096 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 759 €/m²
- Rue des Ormes · 1 507 €/m²
- Rue des Villas · 2 059 €/m²
- Rue du Chateau · 1 857 €/m²
- Rue du Gibet · 1 178 €/m²
- Rue du Grand Segueville -St Pe · 750 €/m²
- Rue du Grand Valnoble · 2 352 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 276 €/m²
- Rue du Preche · 1 666 €/m²
- Rue Flandres Dunkerque · 1 971 €/m²
- Rue General Maxwell Taylor · 2 168 €/m²
- Rue Georges Alphonse · 2 230 €/m²
- Rue Giesmard · 1 666 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 830 €/m²
- Rue Holgate · 1 845 €/m²
- Rue Jean Loret · 1 506 €/m²
- Rue Lepelletier · 1 529 €/m²
- Rue Marechal Leclerc - St Come · 1 992 €/m²
- Rue Mary - St Come du Mont · 1 298 €/m²
- Rue Sebline · 1 813 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Carentan-Les-Marais
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 50480 (50480) | n.c. | 1 735 € | 936 | 19,3 % |
| 50500 (50500) | 1 666 € | 1 621 € | 3 197 | 10,7 % |
| 50620 (50620) | n.c. | 1 166 € | 918 | 11,9 % |
Louer à Carentan-Les-Marais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,3 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 9,8 €/m² à 16,6 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,2 €/m² à 9,4 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carentan-Les-Marais
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carentan-Les-Marais, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 5 051 logements diagnostiqués à Carentan-Les-Marais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Carentan-Les-Marais →
Questions fréquentes : prix à Carentan-Les-Marais
Quel est le loyer au m² à Carentan-Les-Marais ?
Le marché immobilier de Carentan-Les-Marais est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carentan-Les-Marais ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.