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Prix immobilier à Cargese

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cargese, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cargese

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements33 ventesFiabilité
3 712 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 424 et 5 416 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
4,7 k€3,8 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
+14%
Bien de 60 m²
223 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 997
T3
2 497

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons33 ventesFiabilité
5 238 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 720 et 6 849 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
7,5 k€5,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
+144%
Bien de 42 m²
220 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 306
T2
6 849
T3
4 440
T4
4 559

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 60

A
450
B
810
C
1 300
D
1 940
E
2 610
F
3 380
G
4 230

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

32 % des 325 logements diagnostiqués à Cargese sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cargese

Questions fréquentes : prix à Cargese

Quel est le prix au m² à Cargese ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cargese est de 3 712 €/m² pour un appartement et 5 238 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Cargese par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cargese est 14 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cargese ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cargese ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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