Finistère (29)
Prix immobilier à Carhaix Plouguer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carhaix Plouguer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carhaix Plouguer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carhaix Plouguer
- Rue Berlioz2 205 €
- Kergoutois1 914 €
- Allée des Peupliers1 759 €
- Rue Anatole le Braz1 662 €
- Rue de Poulpry1 617 €
- Rue Cazuguel347 €
- Luzuverien603 €
- Kerlandram717 €
- Rue du Centre Bourg744 €
- Route de Gourin871 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Carhaix Plouguer.
Voir toutes les rues analysées à Carhaix Plouguer (32)
- Allée des Peupliers · 1 759 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 345 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 362 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 482 €/m²
- Goastaillen · 1 432 €/m²
- Kergoutois · 1 914 €/m²
- Kerherve · 903 €/m²
- Kerlandram · 717 €/m²
- Luzuverien · 603 €/m²
- Place du Champ de Foire · 1 465 €/m²
- Route de Gourin · 871 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 1 662 €/m²
- Rue Berlioz · 2 205 €/m²
- Rue Brizeux · 1 395 €/m²
- Rue Cazuguel · 347 €/m²
- Rue Chateaubriand · 1 274 €/m²
- Rue Cottin · 932 €/m²
- Rue de Bazeilles · 1 295 €/m²
- Rue de Brest · 1 043 €/m²
- Rue de Callac · 1 193 €/m²
- Rue de la Duchesse Anne · 1 102 €/m²
- Rue de la Magdeleine · 1 470 €/m²
- Rue de Lannouenec · 1 344 €/m²
- Rue de Poulpry · 1 617 €/m²
- Rue des Martyrs · 1 058 €/m²
- Rue du Centre Bourg · 744 €/m²
- Rue du Maroc · 1 104 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 091 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 495 €/m²
- Rue Jules Verne · 1 132 €/m²
- Rue Tristan Corbiere · 1 307 €/m²
- Vil Village de Ty Coat · 1 216 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carhaix Plouguer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,4 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,2 €/m² à 15,1 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,3 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,7 €/m² | 7,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carhaix Plouguer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,5 % de logements vacants, le marché de Carhaix Plouguer est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carhaix Plouguer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.2 % des 2 445 logements diagnostiqués à Carhaix Plouguer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carhaix Plouguer
Quel est le prix au m² à Carhaix Plouguer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carhaix Plouguer ?
L'immobilier est-il cher à Carhaix Plouguer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carhaix Plouguer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carhaix Plouguer ?
Quel est le loyer au m² à Carhaix Plouguer ?
Le marché immobilier de Carhaix Plouguer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carhaix Plouguer ?
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