Manche (50)
Prix immobilier à Carneville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carneville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carneville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carneville
- Route de Tourlaville - le Theil2 547 €
- Chemin des Captages - le Theil2 208 €
- Rue du Mal Leclerc2 170 €
- Route de la Haye de Digosville2 105 €
- Route du Hameau Valognes2 022 €
- Rue du Gen de Gaulle1 372 €
- Route de Boutron1 500 €
- Route de Saint Pierre - le Theil1 535 €
- Rue du Calvaire1 562 €
- Le Caqueret - Neville1 666 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Carneville.
Voir toutes les rues analysées à Carneville (17)
- Chemin des Captages - le Theil · 2 208 €/m²
- Le Caqueret - Neville · 1 666 €/m²
- Place de l Abbe de Saint Pierre · 1 789 €/m²
- Route de Boutron · 1 500 €/m²
- Route de la Haye de Digosville · 2 105 €/m²
- Route de Saint Pierre - le Theil · 1 535 €/m²
- Route de Tourlaville - le Theil · 2 547 €/m²
- Route du Hameau Valognes · 2 022 €/m²
- Rue D'ozeville · 1 857 €/m²
- Rue de Hacouville · 1 908 €/m²
- Rue de L'eglise - le Theil · 1 958 €/m²
- Rue de Raffoville · 1 816 €/m²
- Rue des Follieres · 2 000 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 562 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 372 €/m²
- Rue du Mal Leclerc · 2 170 €/m²
- Rue Sauxtours · 1 868 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carneville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,0 €/m² à 14,9 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,3 €/m² à 18,0 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,6 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,0 €/m² à 11,7 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carneville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carneville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.5 % des 794 logements diagnostiqués à Carneville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carneville
Quel est le prix au m² à Carneville ?
L'immobilier est-il cher à Carneville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carneville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carneville ?
Quel est le loyer au m² à Carneville ?
Le marché immobilier de Carneville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carneville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.