Vaucluse (84)
Prix immobilier à Carpentras
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carpentras, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carpentras
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carpentras
- Rue de la Cerisaie3 543 €
- Chemin de la Peyriere3 198 €
- Chemin Saint Roch3 067 €
- Route de Bedoin3 000 €
- Route de Caromb2 933 €
- Rue Stendhal673 €
- Impasse Cite Verte804 €
- Allée des Acacias843 €
- Rue du Bois de l Ubac921 €
- Rue des Amandiers1 136 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Carpentras.
Voir toutes les rues analysées à Carpentras (80)
- Allée Chevalier Louis d Assas · 2 050 €/m²
- Allée des Acacias · 843 €/m²
- Allée du Diamant Noir · 1 800 €/m²
- Avenue de l Europe · 2 508 €/m²
- Avenue du Comtat Venaissin · 2 025 €/m²
- Avenue du Mont Ventoux · 2 252 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 1 718 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 486 €/m²
- Avenue Jean Henri Fabre · 2 043 €/m²
- Avenue John F Kennedy · 2 222 €/m²
- Avenue Notre Dame de Sante · 1 500 €/m²
- Avenue Pierre de Coubertin · 2 381 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 1 763 €/m²
- Avenue Saint Roch · 2 363 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 866 €/m²
- Avenue Wilson · 1 909 €/m²
- Boulevard Albin Durand · 1 530 €/m²
- Boulevard Alfred Naquet · 2 008 €/m²
- Boulevard de la Quintine · 2 925 €/m²
- Boulevard de la Treille · 1 905 €/m²
- Boulevard de Souville · 2 314 €/m²
- Boulevard du Nord · 1 365 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 353 €/m²
- Boulevard Louis Giraud · 2 000 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 815 €/m²
- Chemin de l Aqueduc · 2 830 €/m²
- Chemin de la Legue · 2 795 €/m²
- Chemin de la Peyriere · 3 198 €/m²
- Chemin de la Reynarde · 2 849 €/m²
- Chemin de Patris · 2 886 €/m²
- Chemin de Saint Gens · 2 485 €/m²
- Chemin de Saint Labre · 2 157 €/m²
- Chemin Saint Roch · 3 067 €/m²
- Impasse Cite Verte · 804 €/m²
- Impasse des Ferblantiers · 1 986 €/m²
- Impasse des Violettes · 2 536 €/m²
- Impasse Marignane · 2 142 €/m²
- Lot le Mirabeau · 2 843 €/m²
- Route d Aubignan · 2 637 €/m²
- Route de Bedoin · 3 000 €/m²
- Route de Caromb · 2 933 €/m²
- Rue Alfred Michel · 1 785 €/m²
- Rue Bagatelle · 2 693 €/m²
- Rue Balzac · 2 340 €/m²
- Rue Calmette · 2 285 €/m²
- Rue Charles Bourseul · 2 346 €/m²
- Rue Colbert · 2 319 €/m²
- Rue Colette · 2 208 €/m²
- Rue d Allemand · 1 621 €/m²
- Rue David Guillabert · 1 781 €/m²
- Rue de Cohorn · 1 562 €/m²
- Rue de l Universite · 1 950 €/m²
- Rue de la Cerisaie · 3 543 €/m²
- Rue de la Tour · 1 450 €/m²
- Rue des Amandiers · 1 136 €/m²
- Rue des Figuiers · 2 778 €/m²
- Rue des Halles · 1 518 €/m²
- Rue des Marins · 1 971 €/m²
- Rue des Remparts · 1 315 €/m²
- Rue des Saffres · 2 718 €/m²
- Rue du Bois de l Ubac · 921 €/m²
- Rue du Chateau · 1 528 €/m²
- Rue du Doc Paccard · 1 413 €/m²
- Rue du Fer A Cheval · 1 770 €/m²
- Rue du Saule · 1 186 €/m²
- Rue du Temple · 2 324 €/m²
- Rue du Vieil Hopital · 1 521 €/m²
- Rue Duplessis · 2 414 €/m²
- Rue Gaudibert Barret · 1 720 €/m²
- Rue Jacques Lemercier · 1 371 €/m²
- Rue Joseph de Lassone · 1 258 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 027 €/m²
- Rue Moricelly · 1 368 €/m²
- Rue Olivier de Serres · 1 753 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 590 €/m²
- Rue Plumanel · 2 295 €/m²
- Rue Romuald Guillemet · 1 835 €/m²
- Rue Saint Lazare · 1 640 €/m²
- Rue Stendhal · 673 €/m²
- Rue Vigne · 1 466 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carpentras : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,8 €/m² à 13,9 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,6 €/m² à 16,5 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,0 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,3 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carpentras
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Carpentras est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carpentras, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.8 % des 7 139 logements diagnostiqués à Carpentras sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carpentras
Quel est le prix au m² à Carpentras ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carpentras ?
L'immobilier est-il cher à Carpentras par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carpentras ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carpentras ?
Quel est le loyer au m² à Carpentras ?
Le marché immobilier de Carpentras est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carpentras ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.