Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carqueiranne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Carqueiranne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements605 ventesFiabilité
5 086 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 269 et 6 142 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.3%
3 ans
▼ -0.7%
Depuis 2021
▲ +15.8%
vs Var
+39%
vs France
+56%
Bien de 52 m²
≈ 264 000 €
Activité du marché
~121 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 518 €
T2
5 410 €
T3
4 861 €
T4
4 569 €
T5+
3 797 €
Maisons253 ventesFiabilité
6 868 €/m² médian
50 % des ventes entre 5 681 et 8 780 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.9%
3 ans
▲ +1.2%
Depuis 2021
▲ +13.3%
vs Var
+69%
vs France
+221%
Bien de 101 m²
≈ 694 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
13 218 €
T2
7 666 €
T3
7 169 €
T4
6 740 €
T5+
6 897 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
A
390 €
B
700 €
C
1 130 €
D
1 680 €
E
2 260 €
F
2 920 €
G
3 670 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carqueiranne
Rues les plus chères
Avenue des Redonnes7 911 €
Le Pradon7 594 €
Chemin de la Salamone7 315 €
Allée Maurice Ravel7 105 €
Route de Font Brun7 049 €
Rues les moins chères
Place de la Republique2 965 €
Résidence les Geneviers3 524 €
Avenue Richard Wagner3 864 €
La Martine4 100 €
Avenue Jean Jaures4 124 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Carqueiranne.
Performance énergétique et prix
4.3 % des 1 731 logements diagnostiqués à Carqueiranne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Carqueiranne est de 5 086 €/m² pour un appartement et 6 868 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carqueiranne ?
Le prix médian au m² à Carqueiranne a évolué de +10.3 % sur un an et de -0.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Carqueiranne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Carqueiranne est 56 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carqueiranne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carqueiranne ?
Pour un logement de 52 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 390 € (étiquette A) à 3 670 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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