Var (83)
Prix immobilier à Carqueiranne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carqueiranne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carqueiranne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carqueiranne
- Avenue des Redonnes7 911 €
- Le Pradon7 594 €
- Chemin de la Salamone7 315 €
- Allée Maurice Ravel7 105 €
- Route de Font Brun7 049 €
- Place de la Republique2 965 €
- Résidence les Geneviers3 524 €
- Avenue Richard Wagner3 864 €
- La Martine4 100 €
- Avenue Jean Jaures4 124 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Carqueiranne.
Voir toutes les rues analysées à Carqueiranne (51)
- Allée Albert et Emilie Jahandiez · 5 312 €/m²
- Allée des Grandes Vignes · 6 313 €/m²
- Allée des Vignes du Paradis · 5 709 €/m²
- Allée du Vent d Est · 6 762 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 7 105 €/m²
- Allée St Vincent · 5 641 €/m²
- Avenue Beau Rivage · 6 960 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 721 €/m²
- Avenue de la Grande Bastide · 4 706 €/m²
- Avenue de la Valerane · 6 730 €/m²
- Avenue des Redonnes · 7 911 €/m²
- Avenue Docteur Plomb · 5 734 €/m²
- Avenue du Grand Chene · 6 545 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 4 906 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 124 €/m²
- Avenue Jules Massenet · 6 835 €/m²
- Avenue Richard Wagner · 3 864 €/m²
- Chemin de la Bastidette · 4 333 €/m²
- Chemin de la Crotade · 6 049 €/m²
- Chemin de la Grillonne · 5 062 €/m²
- Chemin de la Salamone · 7 315 €/m²
- Chemin des Anemones · 6 141 €/m²
- Chemin des Baguiers · 5 425 €/m²
- Chemin des Portes du Paradis · 4 611 €/m²
- Chemin des Vieux Roubauds · 4 455 €/m²
- Chemin du Beau Veze · 4 418 €/m²
- Chemin du Belvedere du Paradis · 6 450 €/m²
- Chemin du Canebas · 4 474 €/m²
- Chemin du Hameau · 4 951 €/m²
- Chemin du Petit Lac · 6 243 €/m²
- Chemin du Poseidon · 4 821 €/m²
- Chemin du Vieux Puits · 4 815 €/m²
- Chemin les Terrasses de la Mer · 5 360 €/m²
- Impasse Ramel · 5 500 €/m²
- La Crotade · 5 882 €/m²
- La Martine · 4 100 €/m²
- Le Pradon · 7 594 €/m²
- Les Roubauds · 6 192 €/m²
- Place de la Liberation · 4 125 €/m²
- Place de la Republique · 2 965 €/m²
- Résidence l Olivado · 5 786 €/m²
- Résidence le Jardin Plein Soleil · 4 246 €/m²
- Résidence le St Vincent · 5 663 €/m²
- Résidence les Cavalines · 5 172 €/m²
- Résidence les Geneviers · 3 524 €/m²
- Route de Font Brun · 7 049 €/m²
- Route de la Benoite · 5 621 €/m²
- Route du Vallon · 5 361 €/m²
- Rue de la Collinette · 4 558 €/m²
- Rue du Lot la Trelette · 7 039 €/m²
- Rue Jules Guigues · 5 261 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carqueiranne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 14,1 €/m² à 22,4 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 15,8 €/m² à 24,0 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 12,9 €/m² à 20,8 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 17,9 €/m² | 12,5 €/m² à 25,8 €/m² | 3,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carqueiranne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 26,8 % de résidences secondaires, Carqueiranne est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carqueiranne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.2 % des 1 786 logements diagnostiqués à Carqueiranne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carqueiranne
Quel est le prix au m² à Carqueiranne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carqueiranne ?
L'immobilier est-il cher à Carqueiranne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carqueiranne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carqueiranne ?
Quel est le loyer au m² à Carqueiranne ?
Le marché immobilier de Carqueiranne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carqueiranne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.