France DPE

Loiret (45)

Prix immobilier à Carrières Sur Seine

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carrières Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.

Prix de l'immobilier à Carrières Sur Seine

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons553 ventesFiabilité
1 531 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 148 et 1 947 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.9%
3 ans
-8.8%
Depuis 2021
▲ +3.8%
1,6 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Loiret
-18%
vs France
-29%
Bien de 90 m²
138 000 €
Activité du marché
~111 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 625
T3
1 611
T4
1 597
T5+
1 434
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Loiret sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 14,1 % de moins pour une maison G et 4,9 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 234 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Carrières Sur Seine

Rues les plus chères
  • Rue Henri Thoizon2 068
  • Rue de la Vallee Minet2 051
  • Rue Sainte Apolline1 823
  • Rue Jean Moulin1 820
  • Rue Fonteine Bourgoin1 800
Rues les moins chères
  • Rue de la Forge1 023
  • Rue du Marchais Sillon1 062
  • Gr Grande Rue1 065
  • Les Davaux1 068
  • Rue des Grands Richoux1 186

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Carrières Sur Seine.

Voir toutes les rues analysées à Carrières Sur Seine (36)
  • Allée de Birague · 1 773 €/m²
  • Allée des Pecheurs · 1 374 €/m²
  • Avenue de la Liberation · 1 791 €/m²
  • Bois le Roi · 1 343 €/m²
  • Chemin des Acacias · 1 531 €/m²
  • Gr Grande Rue · 1 065 €/m²
  • La Grande Maison · 1 407 €/m²
  • Le Bourg · 1 470 €/m²
  • Le Foulon · 1 636 €/m²
  • Le Poirier des Femmes · 1 388 €/m²
  • Les Chassins · 1 665 €/m²
  • Les Davaux · 1 068 €/m²
  • Les Etangs de Beon · 1 471 €/m²
  • Les Fourneaux · 1 589 €/m²
  • Lot des Hautes Vernes · 1 730 €/m²
  • Route de Chateau Landon · 1 427 €/m²
  • Route de Jouy · 1 301 €/m²
  • Route des Fourneaux · 1 647 €/m²
  • Rue de Bretagne · 1 506 €/m²
  • Rue de la Forge · 1 023 €/m²
  • Rue de la Vallee Minet · 2 051 €/m²
  • Rue des Grands Richoux · 1 186 €/m²
  • Rue des Sablons · 1 598 €/m²
  • Rue des Vergers · 1 517 €/m²
  • Rue du Chateau d Eau · 1 781 €/m²
  • Rue du Docteur Wilbert · 1 476 €/m²
  • Rue du Marchais Sillon · 1 062 €/m²
  • Rue du Marechal Leclerc · 1 751 €/m²
  • Rue du Relais · 1 537 €/m²
  • Rue du Val · 1 746 €/m²
  • Rue Fonteine Bourgoin · 1 800 €/m²
  • Rue Georges Briere · 1 483 €/m²
  • Rue Henri Thoizon · 2 068 €/m²
  • Rue Jean Moulin · 1 820 €/m²
  • Rue Louis de Blanchefort · 1 652 €/m²
  • Rue Sainte Apolline · 1 823 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Performance énergétique et prix

26.1 % des 1 630 logements diagnostiqués à Carrières Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Carrières Sur Seine

Questions fréquentes : prix à Carrières Sur Seine

Quel est le prix au m² à Carrières Sur Seine ?
En août 2026, le prix de vente médian à Carrières Sur Seine est de 1 531 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carrières Sur Seine ?
Le prix médian au m² à Carrières Sur Seine a évolué de -5.9 % sur un an et de -8.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Carrières Sur Seine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Carrières Sur Seine est 29 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carrières Sur Seine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carrières Sur Seine ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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