Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Carry Le Rouet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carry Le Rouet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carry Le Rouet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carry Le Rouet
- Résidence la Plage du Cap9 974 €
- Avenue du Docteur Gerard Montus8 721 €
- Résidence le Ham du Grand Large8 431 €
- Chemin des Eaux Salees7 032 €
- Mte de la Grotte6 985 €
- Chemin des Diligences3 791 €
- Rue Baptistin Aprea4 433 €
- Avenue Jean Bart4 551 €
- Boulevard Philippe Jourde4 578 €
- Avenue Emile Combes4 833 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Carry Le Rouet.
Voir toutes les rues analysées à Carry Le Rouet (30)
- Allée Bellevue · 5 629 €/m²
- Allée des Grillons · 5 360 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 5 188 €/m²
- Avenue Blanche Calvet · 6 812 €/m²
- Avenue de la Mediterranee · 5 654 €/m²
- Avenue de la Plaine · 6 716 €/m²
- Avenue des Romarins · 6 090 €/m²
- Avenue Draio de la Mar · 5 537 €/m²
- Avenue du Docteur Gerard Montus · 8 721 €/m²
- Avenue Emile Combes · 4 833 €/m²
- Avenue Jean Bart · 4 551 €/m²
- Boulevard Philippe Jourde · 4 578 €/m²
- Chemin des Diligences · 3 791 €/m²
- Chemin des Eaux Salees · 7 032 €/m²
- Chemin du Jas Vieux · 5 542 €/m²
- Chemin du Rivage · 6 944 €/m²
- Chemin du Rouet · 6 500 €/m²
- Le Colombier · 5 862 €/m²
- Mte de la Grotte · 6 985 €/m²
- Place Jean Jaures · 5 769 €/m²
- Résidence du Mas la Galiote · 6 439 €/m²
- Résidence la Caravelle · 5 304 €/m²
- Résidence la Plage du Cap · 9 974 €/m²
- Résidence le Ham du Grand Large · 8 431 €/m²
- Route Bleue · 5 090 €/m²
- Rue Baptistin Aprea · 4 433 €/m²
- Rue du Plateau · 4 960 €/m²
- Rue Marie Olive · 5 550 €/m²
- Vallon de Caillac · 5 657 €/m²
- Vallon de Rouet · 5 760 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carry Le Rouet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,3 €/m² | 15,2 €/m² à 24,5 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 21,9 €/m² | 17,8 €/m² à 27,0 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et plus | 17,6 €/m² | 13,8 €/m² à 22,5 €/m² | 3,6 % |
| Maison | 19,7 €/m² | 14,1 €/m² à 27,4 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carry Le Rouet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 24,9 % de résidences secondaires, Carry Le Rouet est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carry Le Rouet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.6 % des 1 271 logements diagnostiqués à Carry Le Rouet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carry Le Rouet
Quel est le prix au m² à Carry Le Rouet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carry Le Rouet ?
L'immobilier est-il cher à Carry Le Rouet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carry Le Rouet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carry Le Rouet ?
Quel est le loyer au m² à Carry Le Rouet ?
Le marché immobilier de Carry Le Rouet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carry Le Rouet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.