Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Carvin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carvin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Carvin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carvin
- 2 910 €
- 2 811 €
- 2 695 €
- 2 690 €
- 2 551 €
- 1 235 €
- 1 282 €
- 1 292 €
- 1 301 €
- 1 378 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Carvin.
Louer à Carvin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,7 €/m² à 13,8 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,7 €/m² à 16,6 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,9 €/m² à 11,0 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,1 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.2 % des 5 129 logements diagnostiqués à Carvin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carvin
Quel est le prix au m² à Carvin ?
L'immobilier est-il cher à Carvin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carvin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carvin ?
Quel est le loyer au m² à Carvin ?
Vous vendez un bien à Carvin ?
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