Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Carvin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Carvin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Carvin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Carvin
- Rue Albi2 910 €
- Chemin Wacheux2 811 €
- Rue Andre le Notre2 695 €
- Rue de Montauban2 540 €
- Rue de la Chamotte2 523 €
- Place Jean Jaures1 282 €
- Rue du Vieux Chateau1 305 €
- Rue du Marechal Foch1 367 €
- Rue Francis de Pressense1 394 €
- Rue Jean Moulin1 406 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Carvin.
Voir toutes les rues analysées à Carvin (57)
- Avenue Montaigne · 2 185 €/m²
- Chemin de la Frete · 1 840 €/m²
- Chemin Wacheux · 2 811 €/m²
- Ctr de Buqueux · 1 836 €/m²
- Ctr de l Eglise · 1 541 €/m²
- Dom des 3 Hetres · 2 052 €/m²
- Place Jean Jaures · 1 282 €/m²
- Résidence Concorde · 2 493 €/m²
- Résidence le Willerval · 1 742 €/m²
- Rle de Carnin · 1 447 €/m²
- Route de Provin · 1 602 €/m²
- Rue Albi · 2 910 €/m²
- Rue Alger · 2 142 €/m²
- Rue Andre le Notre · 2 695 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 546 €/m²
- Rue Buqueux · 1 987 €/m²
- Rue Cyprien Quinet · 1 663 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 674 €/m²
- Rue de la Chamotte · 2 523 €/m²
- Rue de Montauban · 2 540 €/m²
- Rue de Prades · 1 698 €/m²
- Rue des Ecussons · 2 351 €/m²
- Rue des Fusilles · 1 577 €/m²
- Rue des Herons · 2 498 €/m²
- Rue des Merles · 2 351 €/m²
- Rue des Millionnaires · 1 793 €/m²
- Rue des Papillons · 1 484 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 821 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 549 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 1 988 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 1 367 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 1 534 €/m²
- Rue du Tilloy · 1 546 €/m²
- Rue du Vermetz · 1 470 €/m²
- Rue du Vieux Chateau · 1 305 €/m²
- Rue Edouard Plachez · 1 786 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 703 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 1 449 €/m²
- Rue Fauvettes · 2 044 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 2 462 €/m²
- Rue Florent Evrard · 1 584 €/m²
- Rue Francis de Pressense · 1 394 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 1 467 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 406 €/m²
- Rue les Sables d Olonne · 1 935 €/m²
- Rue Marguerite Duras · 2 100 €/m²
- Rue Moliere · 1 804 €/m²
- Rue Pasteur · 1 503 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 907 €/m²
- Rue Saint Druon · 1 549 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 448 €/m²
- Rue Seraphin Cordier · 1 470 €/m²
- Rue Simon · 1 943 €/m²
- Rue Thibaut · 1 717 €/m²
- Rue Uriane Sorriaux · 1 808 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 943 €/m²
- Rue Voltaire · 1 760 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Carvin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,7 €/m² à 13,8 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,7 €/m² à 16,6 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,9 €/m² à 11,0 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,1 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Carvin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Carvin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10 % des 5 355 logements diagnostiqués à Carvin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Carvin
Quel est le prix au m² à Carvin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carvin ?
L'immobilier est-il cher à Carvin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Carvin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Carvin ?
Quel est le loyer au m² à Carvin ?
Le marché immobilier de Carvin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Carvin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.