Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Castelmaurou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Castelmaurou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Castelmaurou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Castelmaurou
- 4 304 €
- 3 782 €
- 3 730 €
- 3 712 €
- 3 495 €
- 1 650 €
- 1 807 €
- 2 008 €
- 2 276 €
- 2 376 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Castelmaurou.
Louer à Castelmaurou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,8 €/m² à 13,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 12,9 €/m² à 16,3 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 9,2 €/m² à 13,1 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3 % des 1 326 logements diagnostiqués à Castelmaurou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Castelmaurou
Quel est le prix au m² à Castelmaurou ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Castelmaurou ?
L'immobilier est-il cher à Castelmaurou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castelmaurou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castelmaurou ?
Quel est le loyer au m² à Castelmaurou ?
Vous vendez un bien à Castelmaurou ?
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