Aude (11)
Prix immobilier à Castelnaudary
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Castelnaudary, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Castelnaudary
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Castelnaudary
- Rue du Riu Bel2 546 €
- Rue des Treize Vents2 324 €
- Avenue des Pyrenees2 166 €
- Lot Galia2 154 €
- Rue Benoite Groult2 117 €
- Impasse des Carmes583 €
- Rue Pasteur652 €
- Avenue du Languedoc671 €
- Rue de la Mairie762 €
- Rue des Tuiliers827 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Castelnaudary.
Voir toutes les rues analysées à Castelnaudary (80)
- Allée du Cassieu · 1 685 €/m²
- Avenue Arnaut Vidal · 1 719 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 437 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 461 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 2 166 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 1 655 €/m²
- Avenue du Languedoc · 671 €/m²
- Avenue Francois Mitterand · 1 092 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 1 122 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 111 €/m²
- Avenue Martin d Auch · 1 984 €/m²
- Avenue Monseigneur de Langle · 1 030 €/m²
- Avenue Monseigneur de Maille · 1 743 €/m²
- Avenue Riquet · 1 820 €/m²
- Boulevard Mauleon · 1 129 €/m²
- Chemin Ancien Chemin Royal · 1 469 €/m²
- Chemin d en Palosse · 1 911 €/m²
- Chemin de la Peyro Plantado · 1 948 €/m²
- Chemin des Agriculteurs · 1 725 €/m²
- Chemin des Protestants · 1 485 €/m²
- Cours de la Republique · 1 592 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 628 €/m²
- Impasse des Carmes · 583 €/m²
- Le Village · 1 226 €/m²
- Le Village · 1 007 €/m²
- Le Village · 1 263 €/m²
- Le Village · 1 414 €/m²
- Lot Galia · 2 154 €/m²
- Place de la Liberte · 1 027 €/m²
- Place du Presbytere · 990 €/m²
- Quai du Port · 1 297 €/m²
- Route Ancienne 113 · 2 024 €/m²
- Route de Mazeres · 1 514 €/m²
- Route de Pexiora · 1 375 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 598 €/m²
- Rue Andre Gide · 1 082 €/m²
- Rue Auguste Galtier · 1 921 €/m²
- Rue Benoite Groult · 2 117 €/m²
- Rue Bombee · 1 076 €/m²
- Rue Circulaire · 1 395 €/m²
- Rue de Dunkerque · 1 339 €/m²
- Rue de l Arcade · 1 039 €/m²
- Rue de l Embleur · 1 168 €/m²
- Rue de l Etoile · 1 583 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 034 €/m²
- Rue de l Horloge · 955 €/m²
- Rue de l Ourmeto · 1 125 €/m²
- Rue de L'abejeo · 1 677 €/m²
- Rue de la Baffe · 971 €/m²
- Rue de la Fontasse · 1 587 €/m²
- Rue de la Mairie · 853 €/m²
- Rue de la Mairie · 868 €/m²
- Rue de la Mairie · 762 €/m²
- Rue de la Paix · 1 303 €/m²
- Rue de la Prairie · 1 302 €/m²
- Rue de la Terrasse · 1 209 €/m²
- Rue des Batailleries · 1 351 €/m²
- Rue des Caves · 1 186 €/m²
- Rue des Deportes · 1 573 €/m²
- Rue des Jardins · 1 524 €/m²
- Rue des Platanes · 1 373 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 666 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 375 €/m²
- Rue des Treize Vents · 2 324 €/m²
- Rue des Tuiliers · 827 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 308 €/m²
- Rue du General d Hautpoul · 1 230 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 017 €/m²
- Rue du Riu Bel · 2 546 €/m²
- Rue Gen Laperrine · 1 883 €/m²
- Rue General Dejean · 1 436 €/m²
- Rue General Lapasset · 1 200 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 170 €/m²
- Rue Haute Baffe · 1 102 €/m²
- Rue Jean Durand · 1 340 €/m²
- Rue Mauleon · 1 240 €/m²
- Rue Pasteur · 652 €/m²
- Rue Prosper Estieu · 1 435 €/m²
- Rue Rouge · 1 163 €/m²
- Rue Soumet · 1 540 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Castelnaudary : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² à 12,0 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,3 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,5 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,4 €/m² à 10,9 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Castelnaudary
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Castelnaudary, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.1 % des 4 961 logements diagnostiqués à Castelnaudary sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Castelnaudary
Quel est le prix au m² à Castelnaudary ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Castelnaudary ?
L'immobilier est-il cher à Castelnaudary par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castelnaudary ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castelnaudary ?
Quel est le loyer au m² à Castelnaudary ?
Le marché immobilier de Castelnaudary est-il actif ?
Vous vendez un bien à Castelnaudary ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.