Gironde (33)
Prix immobilier à Castillon-la-Bataille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Castillon-la-Bataille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Castillon-la-Bataille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Castillon-la-Bataille
- Rue de l Eglise2 714 €
- Conscience2 350 €
- Peytor Est2 280 €
- A Cafol Sud2 193 €
- Le Bourg2 146 €
- Avenue Camille Maumey664 €
- Rue Jean Jaures808 €
- Rue Paul Bert993 €
- Rue Victor Hugo1 027 €
- Rue Emile Combes1 088 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Castillon-la-Bataille.
Voir toutes les rues analysées à Castillon-la-Bataille (36)
- A Cafol Sud · 2 193 €/m²
- Avenue Camille Maumey · 664 €/m²
- Avenue de la Dordogne · 1 955 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 112 €/m²
- Avenue du Stade · 1 566 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 142 €/m²
- Conscience · 2 350 €/m²
- Lavagnac-Nord · 1 902 €/m²
- Le Bourg · 1 781 €/m²
- Le Bourg · 1 157 €/m²
- Le Bourg · 2 103 €/m²
- Le Bourg · 2 146 €/m²
- Le Theolat · 1 567 €/m²
- Mauvilla · 1 286 €/m²
- Pelisson Sud · 1 632 €/m²
- Pelisson-Nord · 2 056 €/m²
- Peytor Est · 2 280 €/m²
- Quart de la Marine · 1 333 €/m²
- Route de Juillac · 1 554 €/m²
- Route de Piquessegue · 1 306 €/m²
- Route du Boursol · 1 793 €/m²
- Rue Antoune · 1 218 €/m²
- Rue Bernard Lafon · 1 245 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 714 €/m²
- Rue de Puynormand · 1 562 €/m²
- Rue des Merlots · 1 957 €/m²
- Rue du Champ de Foire · 1 200 €/m²
- Rue du Pont · 1 373 €/m²
- Rue Emile Combes · 1 088 €/m²
- Rue Jean Jaures · 808 €/m²
- Rue Michel Montaigne · 1 352 €/m²
- Rue Paul Bert · 993 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 443 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 1 250 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 027 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 2 142 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Castillon-la-Bataille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,3 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,6 €/m² à 11,4 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Castillon-la-Bataille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,6 % de logements vacants, le marché de Castillon-la-Bataille est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Castillon-la-Bataille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 2 177 logements diagnostiqués à Castillon-la-Bataille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Castillon-la-Bataille →
Questions fréquentes : prix à Castillon-la-Bataille
Quel est le prix au m² à Castillon-la-Bataille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Castillon-la-Bataille ?
L'immobilier est-il cher à Castillon-la-Bataille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castillon-la-Bataille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castillon-la-Bataille ?
Quel est le loyer au m² à Castillon-la-Bataille ?
Le marché immobilier de Castillon-la-Bataille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Castillon-la-Bataille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.