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Gironde (33)

Prix immobilier à Castres-Gironde

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Castres-Gironde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Castres-Gironde

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements23 ventesFiabilité
2 571 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 262 et 3 047 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,2 k€2,8 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Gironde
-32%
vs France
-21%
Bien de 39 m²
100 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 585
T3
2 610

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons511 ventesFiabilité
2 864 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 129 et 3 283 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.9%
3 ans
-10.5%
Depuis 2021
-7.7%
3 k€2,8 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Gironde
-15%
vs France
+34%
Bien de 92 m²
263 000 €
Activité du marché
~102 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 875
T2
2 381
T3
2 811
T4
3 010
T5+
2 594
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 240
C
2 000
D
2 970
E
4 000
F
5 180
G
6 490

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Castres-Gironde

Rues les plus chères
  • Allée du Bocage3 613
  • Rue de Calens3 484
  • Rue de Jacquets3 455
  • Lot les Hauts de Pomarede3 301
  • Rue du Chataignier3 256
Rues les moins chères
  • Rue du President Carnot1 804
  • Gr Grand'rue1 899
  • Route des Graves Rn1132 020
  • Rue de la Liberte2 036
  • Rue du Vieux Port2 297

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Castres-Gironde.

Performance énergétique et prix

5.8 % des 1 110 logements diagnostiqués à Castres-Gironde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Castres-Gironde

Questions fréquentes : prix à Castres-Gironde

Quel est le prix au m² à Castres-Gironde ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Castres-Gironde est de 2 571 €/m² pour un appartement et 2 864 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Castres-Gironde par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Castres-Gironde est 21 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castres-Gironde ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castres-Gironde ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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