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Prix immobilier à Catenoy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Catenoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Catenoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Catenoy
- Rue Elie Plessier2 500 €
- Rue Cadette2 350 €
- Route de la Jacquerie2 280 €
- Rue de Liancourt2 258 €
- Rue du Saulon2 237 €
- Rue de la Soie1 592 €
- Rue de Crapin1 826 €
- Rue de Clermont2 097 €
- Rue de Sacy le Grand2 112 €
- Rue de Nointel2 148 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Catenoy.
Voir toutes les rues analysées à Catenoy (12)
- Route de la Jacquerie · 2 280 €/m²
- Route de Liancourt · 2 162 €/m²
- Rue Cadette · 2 350 €/m²
- Rue de Clermont · 2 097 €/m²
- Rue de Crapin · 1 826 €/m²
- Rue de la Soie · 1 592 €/m²
- Rue de Liancourt · 2 258 €/m²
- Rue de Nointel · 2 148 €/m²
- Rue de Sacy le Grand · 2 112 €/m²
- Rue du Saulon · 2 237 €/m²
- Rue Elie Plessier · 2 500 €/m²
- Rue Jean Paul Sartre · 2 180 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Catenoy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,2 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 11,1 €/m² à 15,8 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,4 €/m² à 12,7 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 11,0 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Catenoy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Catenoy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Catenoy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.9 % des 448 logements diagnostiqués à Catenoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Catenoy
Quel est le prix au m² à Catenoy ?
L'immobilier est-il cher à Catenoy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Catenoy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Catenoy ?
Quel est le loyer au m² à Catenoy ?
Le marché immobilier de Catenoy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Catenoy ?
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