Nord (59)
Prix immobilier à Cattenieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cattenieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cattenieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cattenieres
- Rue du Faubourg1 633 €
- Rue Jean Jaures1 626 €
- Rue de la Chapelle1 473 €
- Rue Pierre Curie1 300 €
- Rue du General Leclerc1 185 €
- Rue Jules Guesde803 €
- Rue de Saint Hilaire1 048 €
- Rue Roger Salengro1 102 €
- Rue Paul Vaillant Couturier1 107 €
- Rue Eugene Fievet1 124 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Cattenieres.
Voir toutes les rues analysées à Cattenieres (10)
- Rue de la Chapelle · 1 473 €/m²
- Rue de Saint Hilaire · 1 048 €/m²
- Rue du Faubourg · 1 633 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 185 €/m²
- Rue Eugene Fievet · 1 124 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 626 €/m²
- Rue Jules Guesde · 803 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 1 107 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 300 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 102 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cattenieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,3 €/m² à 16,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,5 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,9 €/m² à 8,8 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cattenieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cattenieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17 % des 270 logements diagnostiqués à Cattenieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cattenieres
Quel est le prix au m² à Cattenieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cattenieres ?
L'immobilier est-il cher à Cattenieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cattenieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cattenieres ?
Quel est le loyer au m² à Cattenieres ?
Le marché immobilier de Cattenieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cattenieres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.