Morbihan (56)
Prix immobilier à Caudan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Caudan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Caudan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Caudan
- 3 068 €
- 2 922 €
- 2 783 €
- 2 716 €
- 2 656 €
- 1 968 €
- 2 037 €
- 2 133 €
- 2 229 €
- 2 296 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Caudan.
Voir toutes les rues analysées à Caudan (13)
- Avenue de l Etang · 2 133 €/m²
- Kerbeban · 2 656 €/m²
- Kergoussel · 3 068 €/m²
- La Montagne du Salut · 1 968 €/m²
- Résidence Jean Moulin · 2 296 €/m²
- Route de Manehic · 2 716 €/m²
- Rue Auguste Brizeux · 2 922 €/m²
- Rue des Ajoncs · 2 608 €/m²
- Rue du Lenn Sec'h · 2 783 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 605 €/m²
- Rue Lann Sapinenn · 2 647 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 2 037 €/m²
- Rue Sainte Anne · 2 229 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Caudan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,8 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,0 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,2 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Caudan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Caudan est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
6 % des 1 145 logements diagnostiqués à Caudan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Caudan
Quel est le prix au m² à Caudan ?
L'immobilier est-il cher à Caudan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Caudan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Caudan ?
Quel est le loyer au m² à Caudan ?
Le marché immobilier de Caudan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Caudan ?
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