Nord (59)
Prix immobilier à Caudry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Caudry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Caudry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Caudry
- Rue des Pins1 793 €
- Rue Stephenson1 348 €
- Rue Charles Gide1 318 €
- Rue de Neuvilly1 312 €
- Rue Petite1 305 €
- Rue Victor Hugo500 €
- Rue de la Liberte569 €
- Rue de St Quentin Cite Danjou579 €
- Rue Louise Michel601 €
- Rue Michelet636 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Caudry.
Voir toutes les rues analysées à Caudry (72)
- Avenue Jules Guesde · 1 085 €/m²
- Boulevard du 11 Novembre 1918 · 1 231 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 816 €/m²
- Route Nationale · 771 €/m²
- Rue Albert Calmette · 1 000 €/m²
- Rue Albert Camus · 951 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 028 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 943 €/m²
- Rue Aupicq · 1 034 €/m²
- Rue Camille Guerin · 1 011 €/m²
- Rue Chanzy · 864 €/m²
- Rue Charles Gide · 1 318 €/m²
- Rue Curie · 944 €/m²
- Rue d Alencon · 1 234 €/m²
- Rue d Anvers · 955 €/m²
- Rue Daniel Cauet · 938 €/m²
- Rue de Bruxelles · 1 083 €/m²
- Rue de Calais · 695 €/m²
- Rue de Cambrai · 770 €/m²
- Rue de Dunkerque · 986 €/m²
- Rue de Fourmies · 934 €/m²
- Rue de l Egalite · 764 €/m²
- Rue de la Liberte · 569 €/m²
- Rue de la Paix · 846 €/m²
- Rue de la Republique · 1 157 €/m²
- Rue de Ligny · 790 €/m²
- Rue de Neuvilly · 1 312 €/m²
- Rue de Saint Quentin · 828 €/m²
- Rue de St Quentin Cite Danjou · 579 €/m²
- Rue de Troisvilles · 1 107 €/m²
- Rue de Valenciennes · 1 160 €/m²
- Rue des Jesuites · 1 074 €/m²
- Rue des Pins · 1 793 €/m²
- Rue Diderot · 782 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 023 €/m²
- Rue du Bois Dupont · 1 230 €/m²
- Rue du Docteur Nick · 1 104 €/m²
- Rue du Mal Leclerc · 800 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 777 €/m²
- Rue Eloi · 876 €/m²
- Rue Fenelon · 1 264 €/m²
- Rue Fourier · 755 €/m²
- Rue Francois Charlet · 882 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 719 €/m²
- Rue Henri Sourmais · 875 €/m²
- Rue Jacquard · 966 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 047 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 920 €/m²
- Rue Jean Jaures · 785 €/m²
- Rue Jean Lebas · 1 121 €/m²
- Rue Jean Racine · 1 282 €/m²
- Rue Karl Marx · 1 012 €/m²
- Rue Lamartine · 918 €/m²
- Rue Leavers · 1 000 €/m²
- Rue Leon Blum · 916 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 880 €/m²
- Rue Louise Michel · 601 €/m²
- Rue M Van Der Mersch · 1 010 €/m²
- Rue Mal Delattre de Tassigny · 941 €/m²
- Rue Massenet · 990 €/m²
- Rue Michelet · 636 €/m²
- Rue Moliere · 1 053 €/m²
- Rue Negrier · 1 066 €/m²
- Rue Osbert · 791 €/m²
- Rue Pasteur · 911 €/m²
- Rue Petite · 1 305 €/m²
- Rue Philippe Watremez · 1 187 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 066 €/m²
- Rue Stephenson · 1 348 €/m²
- Rue Vaucanson · 1 133 €/m²
- Rue Victor Hugo · 500 €/m²
- Rue Voltaire · 705 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Caudry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,7 €/m² à 12,4 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,1 €/m² | 11,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 7,0 €/m² à 10,3 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 6,1 €/m² à 8,6 €/m² | 8,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Caudry
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,5 % de logements vacants, le marché de Caudry est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Caudry, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 4 522 logements diagnostiqués à Caudry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Caudry
Quel est le prix au m² à Caudry ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Caudry ?
L'immobilier est-il cher à Caudry par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Caudry ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Caudry ?
Quel est le loyer au m² à Caudry ?
Le marché immobilier de Caudry est-il actif ?
Vous vendez un bien à Caudry ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.