Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Caumont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Caumont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements12 ventesFiabilité
1 542 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 431 et 1 677 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Gironde
-59%
vs France
-53%
Bien de 57 m²
≈ 88 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 552 €
T3
1 533 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons207 ventesFiabilité
1 524 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 053 et 1 969 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +32%
3 ans
▼ -1.3%
Depuis 2021
▲ +15.2%
vs Gironde
-55%
vs France
-29%
Bien de 111 m²
≈ 169 000 €
Activité du marché
~41 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 625 €
T2
1 609 €
T3
1 418 €
T4
1 386 €
T5+
1 562 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 111 m²
A
830 €
B
1 500 €
C
2 410 €
D
3 580 €
E
4 830 €
F
6 240 €
G
7 830 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 778 logements diagnostiqués à Caumont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Caumont est de 1 542 €/m² pour un appartement et 1 524 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Caumont par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Caumont est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Caumont ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Caumont ?
Pour un logement de 111 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 830 € (étiquette A) à 7 830 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 420 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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