Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cauneille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cauneille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements77 ventesFiabilité
1 712 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 354 et 2 111 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +20.2%
3 ans
▲ +8%
Depuis 2021
▲ +47.5%
vs Landes
-43%
vs France
-47%
Bien de 74 m²
≈ 127 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 111 €
T3
1 671 €
T4
1 335 €
Maisons573 ventesFiabilité
2 245 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 619 et 2 857 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.6%
3 ans
▲ +2.7%
Depuis 2021
▲ +14.5%
vs Landes
-11%
vs France
+5%
Bien de 103 m²
≈ 231 000 €
Activité du marché
~115 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 658 €
T3
2 424 €
T4
2 333 €
T5+
2 036 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
A
770 €
B
1 390 €
C
2 240 €
D
3 320 €
E
4 480 €
F
5 790 €
G
7 260 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cauneille
Rues les plus chères
Impasse Laribaou3 313 €
Rue Berges2 943 €
Chemin de Maye2 913 €
Chemin de Monein2 904 €
Route du Haou2 806 €
Rues les moins chères
Route du Port1 336 €
Rue Lavielle1 364 €
Rue Lembarry1 405 €
Route de Bayonne1 459 €
Place Aristide Briand1 474 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Cauneille.
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 903 logements diagnostiqués à Cauneille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cauneille est de 1 712 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cauneille ?
Le prix médian au m² à Cauneille a évolué de +20.2 % sur un an et de +8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cauneille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cauneille est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cauneille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cauneille ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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