Vaucluse (84)
Prix immobilier à Cavaillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cavaillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cavaillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 56 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cavaillon
- Allée de la Michelette3 811 €
- Rue Abbe Bonaud3 398 €
- Allée des Pechers3 012 €
- Allée Domitia2 964 €
- Rue de Rome2 941 €
- Résidence St Gilles892 €
- Plein Ciel1 000 €
- Rue Veran Ferland1 412 €
- Rue Grand Rue1 418 €
- Rue Chabran1 546 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cavaillon.
Voir toutes les rues analysées à Cavaillon (80)
- Allée de la Michelette · 3 811 €/m²
- Allée de Lisbonne · 2 773 €/m²
- Allée des Crocus · 2 921 €/m²
- Allée des Pechers · 3 012 €/m²
- Allée des Temps Perdus · 2 293 €/m²
- Allée Domitia · 2 964 €/m²
- Allée Romain Rolland · 2 425 €/m²
- Avenue Beausejour · 2 493 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 250 €/m²
- Avenue de Provence · 2 382 €/m²
- Avenue de Stalingrad · 2 265 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 172 €/m²
- Avenue des Arcoules · 2 095 €/m²
- Avenue Elsa Triolet · 2 700 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 407 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 1 905 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 039 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 406 €/m²
- Avenue Kennedy · 2 324 €/m²
- Avenue Luxembourg · 2 776 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 2 146 €/m²
- Avenue Paul Ponce · 1 644 €/m²
- Avenue Prosper Merimee · 1 967 €/m²
- Avenue Rene Coty · 2 171 €/m²
- Avenue Veran Duble · 1 621 €/m²
- Avenue Yvon Daries · 1 868 €/m²
- Boulevard Agnely · 2 243 €/m²
- Boulevard Paul Doumer · 1 990 €/m²
- Chemin de la Planque · 2 374 €/m²
- Chemin Donne · 2 259 €/m²
- Cours Carnot · 1 859 €/m²
- Cours Cassini · 2 606 €/m²
- Cours Ernest Renan · 1 759 €/m²
- Cours Gambetta · 2 044 €/m²
- Fg des Condamines · 2 050 €/m²
- Fg des Condamines · 2 066 €/m²
- Fg du Cagnard · 1 985 €/m²
- Impasse des Sagines · 2 727 €/m²
- Impasse du Petit Roussillon · 1 850 €/m²
- Impasse Louis Gros · 2 565 €/m²
- Impasse Massenet · 2 326 €/m²
- Les Bas Banquets · 2 522 €/m²
- Les Vergers de St Baldou · 2 033 €/m²
- Lot les Peupliers · 2 614 €/m²
- Place Abbe Beranger · 2 274 €/m²
- Plein Ciel · 1 000 €/m²
- Résidence la Clede · 1 992 €/m²
- Résidence St Gilles · 892 €/m²
- Route de Gordes · 2 772 €/m²
- Route de Pertuis · 2 580 €/m²
- Route de Robion · 2 715 €/m²
- Route des Courses · 2 018 €/m²
- Rue Abbe Bonaud · 3 398 €/m²
- Rue Albert Gleizes · 2 506 €/m²
- Rue Auguste Chabaud · 2 271 €/m²
- Rue Chabran · 1 546 €/m²
- Rue Chantegrive · 2 440 €/m²
- Rue de Bruxelles · 2 700 €/m²
- Rue de la Pomme d Or · 1 677 €/m²
- Rue de la Republique · 1 924 €/m²
- Rue de Rome · 2 941 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 229 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 688 €/m²
- Rue des Pervenches · 2 622 €/m²
- Rue du Commerce · 1 617 €/m²
- Rue du Grasillas · 2 529 €/m²
- Rue du Marcassin · 2 941 €/m²
- Rue du Petit Gres · 2 670 €/m²
- Rue Georges Veve · 1 750 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 418 €/m²
- Rue Hebraique · 1 780 €/m²
- Rue Henri Fabre · 2 374 €/m²
- Rue Joseph Guis · 1 621 €/m²
- Rue Lamartine · 1 583 €/m²
- Rue Michelet · 1 985 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 787 €/m²
- Rue Raspail · 1 936 €/m²
- Rue Saunerie · 2 063 €/m²
- Rue Tour Neuve · 2 253 €/m²
- Rue Veran Ferland · 1 412 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cavaillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,6 €/m² à 14,6 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,4 €/m² à 17,0 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,2 €/m² à 14,1 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cavaillon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,3 % de logements vacants, le marché de Cavaillon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cavaillon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10 % des 6 046 logements diagnostiqués à Cavaillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cavaillon
Quel est le prix au m² à Cavaillon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cavaillon ?
L'immobilier est-il cher à Cavaillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cavaillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cavaillon ?
Quel est le loyer au m² à Cavaillon ?
Le marché immobilier de Cavaillon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cavaillon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.