Gard (30)
Prix immobilier à Caveirac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Caveirac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Caveirac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Caveirac
- Route de Nimes3 829 €
- Chemin de la Font d Arc3 527 €
- Rue des Eperviers3 477 €
- Route de Clarensac3 376 €
- Chemin de Milhaud3 233 €
- Rue Haute2 678 €
- Rue de l Eglise2 749 €
- Chemin de la Bergerie2 752 €
- Avenue du Chemin Neuf2 759 €
- Rue Fanfonne Guillerme2 859 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Caveirac.
Voir toutes les rues analysées à Caveirac (11)
- Avenue de la Gare · 3 085 €/m²
- Avenue du Chemin Neuf · 2 759 €/m²
- Chemin de la Bergerie · 2 752 €/m²
- Chemin de la Font d Arc · 3 527 €/m²
- Chemin de Milhaud · 3 233 €/m²
- Route de Clarensac · 3 376 €/m²
- Route de Nimes · 3 829 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 749 €/m²
- Rue des Eperviers · 3 477 €/m²
- Rue Fanfonne Guillerme · 2 859 €/m²
- Rue Haute · 2 678 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Caveirac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,3 €/m² à 15,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,0 €/m² à 18,5 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 9,1 €/m² à 12,6 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,0 €/m² à 16,2 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Caveirac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Caveirac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.9 % des 465 logements diagnostiqués à Caveirac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Caveirac
Quel est le prix au m² à Caveirac ?
L'immobilier est-il cher à Caveirac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Caveirac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Caveirac ?
Quel est le loyer au m² à Caveirac ?
Le marché immobilier de Caveirac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Caveirac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.