Gironde (33)
Prix immobilier à Cavignac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cavignac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cavignac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cavignac
- 2 590 €
- 2 515 €
- 2 469 €
- 2 446 €
- 2 410 €
- 1 345 €
- 1 385 €
- 1 656 €
- 1 658 €
- 1 717 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Cavignac.
Voir toutes les rues analysées à Cavignac (40)
- Avenue Charles de Gaulle · 2 402 €/m²
- Avenue de Paris · 2 157 €/m²
- Belou · 1 762 €/m²
- Brian · 2 252 €/m²
- Fillon Ouest · 2 300 €/m²
- Impasse des Lilas · 1 782 €/m²
- L Etang · 2 258 €/m²
- La Brande · 2 114 €/m²
- La Coudre · 2 120 €/m²
- Le Bert · 1 785 €/m²
- Le Bourg · 1 836 €/m²
- Le Bourg · 1 817 €/m²
- Le Bourg · 1 656 €/m²
- Le Haro · 2 267 €/m²
- Lot Domaine de Marengo · 2 469 €/m²
- Mailloquet · 1 385 €/m²
- Peuchaud · 2 128 €/m²
- Piconnat · 1 345 €/m²
- Résidence Clos de l Etang · 1 658 €/m²
- Route de Guiard · 1 717 €/m²
- Route de Jean Petit · 2 391 €/m²
- Route de Lapouyade · 1 738 €/m²
- Route de Marsas · 2 159 €/m²
- Route de Pierrebrune · 1 841 €/m²
- Route des Cabanes · 2 212 €/m²
- Route du Lac Vert · 2 200 €/m²
- Route Napoleon · 1 859 €/m²
- Rue de Bonin · 2 116 €/m²
- Rue de la Chenaie · 2 137 €/m²
- Rue de la Cornuelle · 1 966 €/m²
- Rue de la Gravette · 2 373 €/m²
- Rue de Merlet · 2 217 €/m²
- Rue de Papon · 1 903 €/m²
- Rue des Boutons d Or · 2 446 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 515 €/m²
- Rue des Pillets · 2 590 €/m²
- Rue des Vignes · 2 293 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 410 €/m²
- Rue Font du Vergne · 1 818 €/m²
- Rue Vieilles Vignes · 1 931 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cavignac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,6 €/m² à 13,4 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,3 €/m² à 15,2 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,7 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cavignac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Cavignac est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
4.5 % des 1 511 logements diagnostiqués à Cavignac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cavignac
Quel est le prix au m² à Cavignac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cavignac ?
L'immobilier est-il cher à Cavignac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cavignac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cavignac ?
Quel est le loyer au m² à Cavignac ?
Le marché immobilier de Cavignac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cavignac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.