Gironde (33)
Prix immobilier à Cazats
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cazats, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cazats
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cazats
- 2 600 €
- 2 264 €
- 1 920 €
- 1 800 €
- 1 758 €
- 757 €
- 1 315 €
- 1 431 €
- 1 616 €
- 1 712 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Cazats.
Louer à Cazats : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 9,7 €/m² à 15,7 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 10,1 €/m² à 14,8 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,0 €/m² à 11,0 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,3 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.8 % des 1 517 logements diagnostiqués à Cazats sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cazats
Quel est le prix au m² à Cazats ?
L'immobilier est-il cher à Cazats par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cazats ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cazats ?
Quel est le loyer au m² à Cazats ?
Vous vendez un bien à Cazats ?
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