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Prix immobilier à Cazouls D'herault

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cazouls D'herault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cazouls D'herault

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements308 ventesFiabilité
1 871 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 494 et 2 282 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.7%
3 ans
▲ +17%
Depuis 2021
▲ +27.1%
2,1 k€1,9 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Hérault
-44%
vs France
-43%
Bien de 62 m²
116 000 €
Activité du marché
~62 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 950
T2
1 967
T3
1 768
T4
1 794
T5+
1 773
Maisons816 ventesFiabilité
2 429 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 679 et 3 098 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.2%
3 ans
-0.7%
Depuis 2021
▲ +2.7%
2,5 k€2,4 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Hérault
-17%
vs France
+13%
Bien de 89 m²
216 000 €
Activité du marché
~163 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 401
T2
1 980
T3
2 243
T4
2 574
T5+
2 503
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Cazouls D'herault

Rues les plus chères
  • Résidence le Coteau de Moliere3 605
  • Chemin de Saint Simeon3 568
  • Rue Lord Clive3 446
  • Rue de L'aramon3 260
  • Avenue de Verdun3 114
Rues les moins chères
  • Place du Jeu de Ballon855
  • Rue Jean Jacques Rousseau980
  • Gr Grande Rue1 113
  • Rue du Moulin1 156
  • Rue de la Foire1 185

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Cazouls D'herault.

Performance énergétique et prix

3.2 % des 4 421 logements diagnostiqués à Cazouls D'herault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cazouls D'herault

Questions fréquentes : prix à Cazouls D'herault

Quel est le prix au m² à Cazouls D'herault ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cazouls D'herault est de 1 871 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cazouls D'herault ?
Le prix médian au m² à Cazouls D'herault a évolué de +8.7 % sur un an et de +17 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cazouls D'herault par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cazouls D'herault est 43 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cazouls D'herault ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cazouls D'herault ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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