Hérault (34)
Prix immobilier à Cazouls D'herault
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cazouls D'herault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cazouls D'herault
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cazouls D'herault
- Résidence le Coteau de Moliere3 605 €
- Chemin de Saint Simeon3 537 €
- Rue de L'aramon3 488 €
- Rue Lord Clive3 446 €
- Avenue de Verdun3 227 €
- Place du Jeu de Ballon855 €
- Gr Grande Rue862 €
- Rue du Figaro1 256 €
- Rue Autour du Chateau1 261 €
- Rue des Remparts1 406 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Cazouls D'herault.
Voir toutes les rues analysées à Cazouls D'herault (70)
- Allée Pablo Picasso · 1 903 €/m²
- Avenue Achille Levere · 2 332 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 829 €/m²
- Avenue Camille Guerin · 2 635 €/m²
- Avenue de la Gare du Midi · 2 835 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 227 €/m²
- Avenue des Mutins du 17e R I · 2 552 €/m²
- Avenue Francois Hue · 1 835 €/m²
- Avenue Louis Montagne · 2 333 €/m²
- Avenue Wladimir D'ormesson · 2 544 €/m²
- Chemin de L'amandier · 2 602 €/m²
- Chemin de Saint Simeon · 3 537 €/m²
- Cours Jean Jaures · 1 514 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 124 €/m²
- Gr Grande Rue · 862 €/m²
- Impasse des Olivettes · 2 892 €/m²
- Impasse Lautrec · 1 763 €/m²
- Lot du Hameau du Bac · 2 683 €/m²
- Lot le Jardin des Ruffes · 2 992 €/m²
- Place Bonnet · 1 700 €/m²
- Place du Jeu de Ballon · 855 €/m²
- Place du Marche des Trois Six · 1 728 €/m²
- Place Ledru Rollin · 1 714 €/m²
- Place Saint Jean · 2 070 €/m²
- Plan Neuf · 1 500 €/m²
- Résidence le Coteau de Moliere · 3 605 €/m²
- Route D'aumes · 2 445 €/m²
- Route de Caux · 3 105 €/m²
- Route de Saint Thibery · 2 204 €/m²
- Rue Alfred Sabatier · 1 692 €/m²
- Rue Anatole France · 2 074 €/m²
- Rue Aristide Rouziere · 1 467 €/m²
- Rue Autour du Chateau · 1 261 €/m²
- Rue Barreme · 1 592 €/m²
- Rue Calquieres Basses · 1 597 €/m²
- Rue Capitaine David · 2 254 €/m²
- Rue Chevaliers St Jean · 1 585 €/m²
- Rue Conti · 1 831 €/m²
- Rue de L'aramon · 3 488 €/m²
- Rue de L'hopital · 2 105 €/m²
- Rue de L'orchis D'occitanie · 2 895 €/m²
- Rue de la Breche · 2 616 €/m²
- Rue de la Foire · 1 700 €/m²
- Rue de la Villette · 2 422 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 090 €/m²
- Rue des D'andre · 2 368 €/m²
- Rue des de Juvenel · 1 549 €/m²
- Rue des Forgerons · 1 886 €/m²
- Rue des Glacieres · 2 000 €/m²
- Rue des Nereides · 1 611 €/m²
- Rue des Orfevres · 1 900 €/m²
- Rue des Remparts · 1 406 €/m²
- Rue du Bac · 2 147 €/m²
- Rue du Figaro · 1 256 €/m²
- Rue du Vieux Salin · 1 720 €/m²
- Rue Henri Reboul · 2 250 €/m²
- Rue Joseph Cambon · 1 919 €/m²
- Rue Joseph Relin · 3 051 €/m²
- Rue Longue · 1 656 €/m²
- Rue Lord Clive · 3 446 €/m²
- Rue Merciere · 1 984 €/m²
- Rue Paul Henri Vergnes · 2 941 €/m²
- Rue Plauche · 1 958 €/m²
- Rue Raspail · 2 087 €/m²
- Rue Saint Christophe · 1 727 €/m²
- Rue Silene · 1 636 €/m²
- Rue Tour des Caves · 1 459 €/m²
- Rue Triperie Vieille · 1 851 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 140 €/m²
- Zac Domaine la Figueraie · 3 064 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cazouls D'herault : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,6 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 7,6 €/m² à 14,7 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cazouls D'herault
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cazouls D'herault, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 4 636 logements diagnostiqués à Cazouls D'herault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cazouls D'herault
Quel est le prix au m² à Cazouls D'herault ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cazouls D'herault ?
L'immobilier est-il cher à Cazouls D'herault par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cazouls D'herault ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cazouls D'herault ?
Quel est le loyer au m² à Cazouls D'herault ?
Le marché immobilier de Cazouls D'herault est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cazouls D'herault ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.