Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cellieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cellieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements113 ventesFiabilité
1 638 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 298 et 2 027 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.6%
3 ans
▼ -5.1%
Depuis 2021
▲ +14.8%
vs Loire
+29%
vs France
-50%
Bien de 80 m²
≈ 131 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 038 €
T2
1 640 €
T3
1 679 €
T4
1 658 €
T5+
1 778 €
Maisons254 ventesFiabilité
2 516 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 807 et 3 019 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.7%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▲ +4.3%
vs Loire
+27%
vs France
+17%
Bien de 91 m²
≈ 229 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 500 €
T2
2 634 €
T3
2 230 €
T4
2 606 €
T5+
2 636 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cellieu
Rues les plus chères
Lot Ham de Comberigol3 078 €
Rue de Roche Picot3 038 €
Rue des Arcs2 843 €
Impasse de la Loge2 707 €
Route de Comberigol2 634 €
Rues les moins chères
Rue Jean Jaures1 381 €
Rue du Dorlay1 483 €
Rue Froide1 583 €
Place Jean Baptiste Cornet1 703 €
Rue de Burlat1 771 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Cellieu.
Performance énergétique et prix
8.4 % des 1 481 logements diagnostiqués à Cellieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cellieu est de 1 638 €/m² pour un appartement et 2 516 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cellieu ?
Le prix médian au m² à Cellieu a évolué de -3.6 % sur un an et de -5.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cellieu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cellieu est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cellieu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cellieu ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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