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Prix immobilier à Cervione

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cervione, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Cervione

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements80 ventesFiabilité
2 419 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 781 et 3 183 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -13.1%
3 ans
▲ +11.2%
Depuis 2021
▲ +8.8%
3,1 k€2,5 k€1,9 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
-27%
Bien de 50 m²
≈ 121 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 826 €
T2
3 036 €
T3
2 380 €
T4
1 611 €
Maisons84 ventesFiabilité
3 283 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 616 et 3 948 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.3%
3 ans
▲ +4.5%
Depuis 2021
▲ +6.6%
3,5 k€3,1 k€2,6 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+52%
Bien de 80 m²
≈ 263 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 729 €
T3
3 273 €
T4
2 910 €
T5+
3 002 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²

A
600 €
B
1 080 €
C
1 740 €
D
2 580 €
E
3 480 €
F
4 500 €
G
5 640 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Cervione

Rues les plus chères
  • Qua Taverna3 818 €
  • Taverna3 648 €
  • Résidence Torra Mare3 571 €
  • Résidence A Casetta3 356 €
  • Acqua Nera3 273 €
Rues les moins chères
  • Pentone1 186 €
  • Lot Saint Jean2 387 €
  • Alzete2 459 €
  • Résidence Saint Jean2 947 €
  • Tra Traversa Di U Punente3 059 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Cervione.

Voir toutes les rues analysées à Cervione (10)
  • Acqua Nera · 3 273 €/m²
  • Alzete · 2 459 €/m²
  • Lot Saint Jean · 2 387 €/m²
  • Pentone · 1 186 €/m²
  • Qua Taverna · 3 818 €/m²
  • Résidence A Casetta · 3 356 €/m²
  • Résidence Saint Jean · 2 947 €/m²
  • Résidence Torra Mare · 3 571 €/m²
  • Taverna · 3 648 €/m²
  • Tra Traversa Di U Punente · 3 059 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cervione, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

5.6 % des 467 logements diagnostiqués à Cervione sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cervione →

Questions fréquentes : prix à Cervione

Quel est le prix au m² à Cervione ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Cervione est de 2 419 €/m² pour un appartement et 3 283 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cervione ?
Le prix médian au m² à Cervione a évolué de -13.1 % sur un an et de +11.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cervione par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cervione est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cervione ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cervione ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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