Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Cesson-Sévigné
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cesson-Sévigné, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cesson-Sévigné
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cesson-Sévigné
- Rue du Muguet6 111 €
- Allée des Rosiers6 060 €
- Mail de Bourg Chevreuil5 581 €
- Rue des Lilas5 203 €
- Rue Champaubert4 750 €
- Rue Busnel de la Touche Raoul2 018 €
- Route de Fougeres2 768 €
- Rue de Calendrou3 085 €
- Boulevard des Metairies3 170 €
- Rue de la Fresnerie3 200 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Cesson-Sévigné.
Voir toutes les rues analysées à Cesson-Sévigné (66)
- Allée de la Croix Noblet · 4 347 €/m²
- Allée de la Renaudiere · 3 667 €/m²
- Allée des Hirondelles · 3 784 €/m²
- Allée des Rosiers · 6 060 €/m²
- Avenue de Caradeuc · 4 146 €/m²
- Boulevard de Dezerseul · 4 025 €/m²
- Boulevard des Metairies · 3 170 €/m²
- Cours de la Vilaine · 4 304 €/m²
- La Friniere · 4 108 €/m²
- Mail de Bourg Chevreuil · 5 581 €/m²
- Route de Fougeres · 2 768 €/m²
- Route de la Valette · 4 201 €/m²
- Rue Bragard · 4 015 €/m²
- Rue Busnel de la Touche Raoul · 2 018 €/m²
- Rue Champaubert · 4 750 €/m²
- Rue D'irlande · 3 434 €/m²
- Rue de Beausoleil · 4 452 €/m²
- Rue de Bel Air · 3 940 €/m²
- Rue de Belle Epine · 3 246 €/m²
- Rue de Bray · 3 708 €/m²
- Rue de Calendrou · 3 085 €/m²
- Rue de Clairville · 3 525 €/m²
- Rue de l Etournel · 3 725 €/m²
- Rue de la Chalotais · 4 464 €/m²
- Rue de la Coulee · 4 262 €/m²
- Rue de la Croix Connue · 4 168 €/m²
- Rue de la Doenna · 3 961 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 500 €/m²
- Rue de la Fresnerie · 3 200 €/m²
- Rue de la Garenne · 4 197 €/m²
- Rue de la Grande Pierre · 4 491 €/m²
- Rue de la Mare Pavee · 3 970 €/m²
- Rue de la Menouriais · 3 854 €/m²
- Rue de la Monniais · 3 371 €/m²
- Rue de la Prairie · 3 743 €/m²
- Rue de la Rabine · 3 960 €/m²
- Rue de la Riviere · 3 555 €/m²
- Rue de Rennes · 3 929 €/m²
- Rue des Ecuries Antiques · 3 649 €/m²
- Rue des Lauriers · 4 511 €/m²
- Rue des Lilas · 5 203 €/m²
- Rue des Myosotis · 3 561 €/m²
- Rue des Roses · 3 911 €/m²
- Rue des Saules · 3 257 €/m²
- Rue des Tilleuls · 4 117 €/m²
- Rue des Tusseaux · 4 083 €/m²
- Rue des Vaux Pares · 3 879 €/m²
- Rue du Bois Frin · 4 277 €/m²
- Rue du Calvaire · 4 666 €/m²
- Rue du Champ du Moulin · 4 245 €/m²
- Rue du Clos Sevigne · 4 000 €/m²
- Rue du Courtil · 4 362 €/m²
- Rue du Grand Domaine · 3 712 €/m²
- Rue du Haut Grippe · 4 091 €/m²
- Rue du Joual · 4 545 €/m²
- Rue du Leitrim · 3 338 €/m²
- Rue du Lin · 3 802 €/m²
- Rue du Muguet · 6 111 €/m²
- Rue du Parc · 4 250 €/m²
- Rue du Petit Marais · 3 754 €/m²
- Rue du Placis Vert · 4 173 €/m²
- Rue du Pont de Sevigne · 4 086 €/m²
- Rue du Pressoir · 4 002 €/m²
- Rue du Verger · 3 953 €/m²
- Rue Robert de Moucon · 4 440 €/m²
- Square de la Fosse aux Moines · 3 361 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cesson-Sévigné : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 11,0 €/m² à 15,3 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,8 €/m² à 17,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 10,3 €/m² à 13,6 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,8 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cesson-Sévigné
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Cesson-Sévigné est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cesson-Sévigné, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.1 % des 4 181 logements diagnostiqués à Cesson-Sévigné sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cesson-Sévigné
Quel est le prix au m² à Cesson-Sévigné ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cesson-Sévigné ?
L'immobilier est-il cher à Cesson-Sévigné par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cesson-Sévigné ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cesson-Sévigné ?
Quel est le loyer au m² à Cesson-Sévigné ?
Le marché immobilier de Cesson-Sévigné est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cesson-Sévigné ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.