Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Ceyrat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ceyrat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ceyrat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ceyrat
- Chemin de Montaudoux3 657 €
- Chemin de la Croze3 449 €
- Rue de la Boulaie2 983 €
- Rue de Chanseix Fontfreyde2 908 €
- Rue Aristide Briand2 857 €
- Rue du Four Vge Manson1 805 €
- Avenue Wilson1 808 €
- Rue Pasteur2 109 €
- Rue du Relais Vge Fontfreyde2 153 €
- Rue des Poilus2 153 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Ceyrat.
Voir toutes les rues analysées à Ceyrat (18)
- Allée des Noyers · 2 235 €/m²
- Avenue de la Beaumiere · 2 548 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 330 €/m²
- Avenue des Cottages · 2 353 €/m²
- Avenue J B Marrou · 2 769 €/m²
- Avenue Wilson · 1 808 €/m²
- Chemin de la Croze · 3 449 €/m²
- Chemin de Montaudoux · 3 657 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 857 €/m²
- Rue de Chanseix Fontfreyde · 2 908 €/m²
- Rue de l Arbre · 2 674 €/m²
- Rue de la Boulaie · 2 983 €/m²
- Rue de la Chenaie · 2 778 €/m²
- Rue des Poilus · 2 153 €/m²
- Rue du Four Vge Manson · 1 805 €/m²
- Rue du Petit Bois Theix · 2 493 €/m²
- Rue du Relais Vge Fontfreyde · 2 153 €/m²
- Rue Pasteur · 2 109 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ceyrat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,9 €/m² à 16,7 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,2 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,4 €/m² à 13,7 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ceyrat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Ceyrat est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ceyrat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.2 % des 1 491 logements diagnostiqués à Ceyrat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ceyrat
Quel est le prix au m² à Ceyrat ?
L'immobilier est-il cher à Ceyrat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ceyrat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ceyrat ?
Quel est le loyer au m² à Ceyrat ?
Le marché immobilier de Ceyrat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ceyrat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.