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Yonne (89)

Prix immobilier à Cezy

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cezy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cezy

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons116 ventesFiabilité
1 281 €/m² médian
50 % des ventes entre 973 et 1 557 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +37.3%
3 ans
-0.5%
Depuis 2021
▲ +19%
1,5 k€1,3 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Yonne
-4%
vs France
-40%
Bien de 81 m²
104 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 488
T2
1 350
T3
1 219
T4
1 200
T5+
1 289
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 81

A
610
B
1 090
C
1 760
D
2 610
E
3 520
F
4 560
G
5 710

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

31.6 % des 177 logements diagnostiqués à Cezy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cezy

Questions fréquentes : prix à Cezy

Quel est le prix au m² à Cezy ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cezy est de 1 281 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cezy ?
Le prix médian au m² à Cezy a évolué de +37.3 % sur un an et de -0.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Cezy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cezy est 40 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cezy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cezy ?
Pour un logement de 81 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 610 € (étiquette A) à 5 710 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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