Isère (38)
Prix immobilier à Chabons
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chabons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chabons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chabons
- Chemin des Azimets2 913 €
- La Galette2 907 €
- Chemin de la Vie Reveze2 884 €
- Allée de Pre Fessoles2 878 €
- Impasse de la Galliere2 836 €
- Route de Mathianieres1 514 €
- Rue de la Republique1 524 €
- Chemin du Combeau1 628 €
- Route de L'eglise1 649 €
- Rue Pierre Bonnard1 691 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Chabons.
Voir toutes les rues analysées à Chabons (50)
- Allée de la Roseraie · 2 489 €/m²
- Allée de Pre Fessoles · 2 878 €/m²
- Allée du Drevon · 2 727 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 972 €/m²
- Chemin de Breilliere · 1 931 €/m²
- Chemin de Chateau Desert · 2 408 €/m²
- Chemin de Gayeres · 2 722 €/m²
- Chemin de la Charriere · 1 833 €/m²
- Chemin de la Grand Vie · 1 947 €/m²
- Chemin de la Vie Reveze · 2 884 €/m²
- Chemin des Azimets · 2 913 €/m²
- Chemin des Blaches · 2 356 €/m²
- Chemin du Barril · 2 117 €/m²
- Chemin du Bessey · 2 383 €/m²
- Chemin du Coeur · 1 750 €/m²
- Chemin du Combeau · 1 628 €/m²
- Chemin du Cotter · 2 000 €/m²
- Chemin du Curtil · 2 410 €/m²
- Chemin du Lavoir · 1 730 €/m²
- Chemin du Mont · 2 106 €/m²
- Chemin Neuf · 2 263 €/m²
- Chemin de L'ancienne Ecole · 2 358 €/m²
- Chemin des Micouds · 2 289 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 753 €/m²
- Impasse de Champ Tourtel · 2 700 €/m²
- Impasse de la Galliere · 2 836 €/m²
- La Galette · 2 907 €/m²
- Lotissement Brossuras · 1 990 €/m²
- Place du Chateau · 1 960 €/m²
- Route de Belmont · 2 472 €/m²
- Route de Bievre · 2 353 €/m²
- Route de Champier · 1 862 €/m²
- Route de Chartreuse · 2 171 €/m²
- Route de Grenoble · 1 781 €/m²
- Route de L'eglise · 1 649 €/m²
- Route de la Margotiere · 2 485 €/m²
- Route de Mathianieres · 1 514 €/m²
- Route du Tram · 2 016 €/m²
- Route du Truchay · 2 072 €/m²
- Rue de la Charriere · 2 032 €/m²
- Rue de la Paroisse · 1 955 €/m²
- Rue de la Republique · 1 524 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 828 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 537 €/m²
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 · 1 870 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 862 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 930 €/m²
- Rue Lamartine · 1 847 €/m²
- Rue Moliere · 2 127 €/m²
- Rue Pierre Bonnard · 1 691 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chabons : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,6 €/m² à 13,9 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,4 €/m² à 16,9 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chabons
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché de Chabons est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chabons, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.1 % des 1 667 logements diagnostiqués à Chabons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chabons
Quel est le prix au m² à Chabons ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chabons ?
L'immobilier est-il cher à Chabons par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chabons ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chabons ?
Quel est le loyer au m² à Chabons ?
Le marché immobilier de Chabons est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chabons ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.