Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chabons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chabons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements73 ventesFiabilité
1 809 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 315 et 2 485 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.3%
3 ans
▲ +0.9%
Depuis 2021
▲ +22.2%
vs Isère
-28%
vs France
-45%
Bien de 71 m²
≈ 128 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 546 €
T3
1 982 €
T4
2 012 €
T5+
1 463 €
Maisons574 ventesFiabilité
2 240 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 714 et 2 740 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
▲ +4.5%
Depuis 2021
▲ +8.7%
vs Isère
-19%
vs France
+5%
Bien de 100 m²
≈ 224 000 €
Activité du marché
~115 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 315 €
T3
2 095 €
T4
2 500 €
T5+
2 104 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chabons
Rues les plus chères
Chemin des Azimets2 913 €
La Galette2 907 €
Chemin de la Vie Reveze2 884 €
Allée de Pre Fessoles2 878 €
Impasse de la Galliere2 836 €
Rues les moins chères
Route de Mathianieres1 514 €
Rue de la Republique1 524 €
Chemin du Combeau1 628 €
Route de L'eglise1 649 €
Rue Pierre Bonnard1 691 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Chabons.
Performance énergétique et prix
21.4 % des 1 612 logements diagnostiqués à Chabons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chabons est de 1 809 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chabons ?
Le prix médian au m² à Chabons a évolué de +2.3 % sur un an et de +0.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chabons par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chabons est 45 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chabons ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chabons ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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