Charente (16)
Prix immobilier à Chabrac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chabrac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chabrac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chabrac
- 1 309 €
- 1 182 €
- 1 112 €
- 1 076 €
- 1 000 €
- 465 €
- 480 €
- 494 €
- 525 €
- 533 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Chabrac.
Louer à Chabrac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,0 €/m² à 9,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 5,6 €/m² | 4,3 €/m² à 7,4 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
17.8 % des 1 124 logements diagnostiqués à Chabrac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chabrac
Quel est le prix au m² à Chabrac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chabrac ?
L'immobilier est-il cher à Chabrac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chabrac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chabrac ?
Quel est le loyer au m² à Chabrac ?
Vous vendez un bien à Chabrac ?
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