Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Chaillevette
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaillevette, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chaillevette
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chaillevette
- Rue des Hauts de la Seudre2 848 €
- Rue de Chatressac2 451 €
- Rue des Brandes2 436 €
- Rue des Aigrettes2 350 €
- Rue de Chambion2 307 €
- Rue des Marais Salants1 004 €
- Rue de la Mairie1 676 €
- Rue du Porche1 803 €
- Rue de Beauregard1 902 €
- Rue du Maine Auriou2 164 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Chaillevette.
Voir toutes les rues analysées à Chaillevette (10)
- Rue de Beauregard · 1 902 €/m²
- Rue de Chambion · 2 307 €/m²
- Rue de Chatressac · 2 451 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 676 €/m²
- Rue des Aigrettes · 2 350 €/m²
- Rue des Brandes · 2 436 €/m²
- Rue des Hauts de la Seudre · 2 848 €/m²
- Rue des Marais Salants · 1 004 €/m²
- Rue du Maine Auriou · 2 164 €/m²
- Rue du Porche · 1 803 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chaillevette : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 10,4 €/m² à 17,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,7 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 7,8 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,2 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chaillevette
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chaillevette, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.2 % des 250 logements diagnostiqués à Chaillevette sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chaillevette
Quel est le prix au m² à Chaillevette ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chaillevette ?
L'immobilier est-il cher à Chaillevette par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaillevette ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaillevette ?
Quel est le loyer au m² à Chaillevette ?
Le marché immobilier de Chaillevette est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chaillevette ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.